東京都江東区の二世帯住宅に隠された快適な工夫とは？

東京都江東区に佇むこの住宅は、築35年の実家を建て替えた二世帯住宅のプロジェクト。防火地域の制約をうまく利用し、限られたスペースを最大限に活用した空間は、快適さと機能性を両立させた見事な設計となっています。

1. 外観デザイン

この住宅の外観は、メンテナンス性に優れた塗り壁材「sto」に落ち着いたブラックの配色と自然木のパネルを組み合わせたもの。視覚的に美しいだけでなく、プライバシーを守るためにサッシの配置にも配慮されています。シンプルさの中にも個性を主張したデザインが目を引きます。

2. 玄関エリア

玄関にはエコカラットが施され、湿気やにおい対策が施されています。また、吊り戸棚を設け、床から浮かせたデザインにすることで圧迫感を軽減しています。斜めに設計された玄関框は、スペースを広く見せる工夫がされています。

3. 親世帯のLDK

1階にある親世帯のLDKは、壁を極力排除した空間設計が特徴です。これにより、生活動線が短縮され、キッチンからリビングへの移動がスムーズに行えます。収納棚や造作のTVボードは、シンプルながらインテリアにマッチし、全体の調和を保っています。

4. 可変性のある和室

親世帯の和室は、普段の生活ではオープンな空間として使い、必要に応じて間仕切りを引き出すことで、個室に変えることができます。この柔軟な設計が、生活スタイルに合わせた効率的な空間利用を可能にしています。

5. 改良された洗面室

洗面脱衣室では、既製の洗面台にオプションとして収納を組み合わせています。木目調の壁紙が使用され、シンプルながらも落ち着いた雰囲気を演出。ハイサイドライトにより自然光が差し込み、爽やかな空間が広がります。

6. キッチンスペース

オーダーメイドのガラス製ペンダントライトが美しいキッチンスペースは、動線に優れたレイアウトが魅力です。ソファエリアは、ゆったりした座面でリラックスできる空間に変更され、西海岸風のデザインが家族やゲストを迎え入れます。

7. 小上がり和室

小上がり和室は、非日常の心地よさを提供する特別な空間。水流の模様をあしらった壁紙が美術館のような印象を与え、吹き抜けの開放感と相まって独自の世界観を醸し出します。収納掘り炬燵としても活用でき、集まる楽しさを引き立てます。

8. 洗面脱衣室とトイレ

子世帯の洗面脱衣室は、リゾート感あふれるタイルとボウルで、まるでホテルのような高級感を演出しています。トイレも同様に、アクセントクロスや手洗いボウルでユニークな空間を作り上げています。

9. 主寝室

将来2部屋にする可能性を秘めたオープンタイプの主寝室は、内窓からの光で満たされる穏やかな空間。グレーの壁紙とクローゼット内の対照的なクロスによって、個性的な趣の居室へと仕上げられています。

10. 屋久杉のバルコニー

最後に、屋久杉を使用したバルコニーは、夜間には幻想的な照明で彩られ、家族の癒しの場所となっています。屋外用の設備が備えられており、快適な時間を過ごすための空間がしっかりと確保されています。

この新しい二世帯住宅は、家族がそれぞれの生活 STYLE を堪能しつつ、快適に共存できるよう工夫が凝らされています。快適さ、優れたデザイン、機能性を兼ね備えたこの住まいは、まさに現代の理想的な住まいと言えるでしょう。