低リスクで資産運用が可能！『みんなの年金』103号ファンド募集開始

投資の新しいカタチ『みんなの年金』103号ファンドの魅力

2024年11月22日、株式会社ネクサスエージェントが提供する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』が新たなファンド、103号ファンドの募集を開始します。これにより、誰もが気軽に資産運用の一歩を踏み出すことができる機会が広がります。

ファンドの基本情報

103号ファンドは、福岡市内に位置する賃貸マンション二棟を対象としたハイブリッド型のファンドです。募集は2024年11月22日15時から、先着順で行われ、出資単位は10万円から可能で、年利回りは予定で8.0％となっています。

物件詳細

- 物件1: 福岡県福岡市中央区今泉二丁目

アクセス: 福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分
構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
総戸数: 94戸

- 物件2: 福岡県福岡市中央区荒戸一丁目

アクセス: 福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩6分
構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
総戸数: 87戸

全体の募集金額は920万円であり、その内110万円はネクサスエージェントによる劣後出資が行われています。出資者には6回の配当が予定されており、初回の配当は2025年3月15日です。

『みんなの年金』とは

『みんなの年金』は、年金問題という日本社会が抱える重要な課題を解決するために生まれた不動産クラウドファンディングのプラットフォームです。このサービスは、低リスクかつ低コストで資産の運用を始めることが可能です。特に注目すべきは、最低出資額が10万円という手軽さです。

このシステムでは、お客様とネクサスエージェントが匿名組合契約を結び、出資金をもとに不動産を取得、その後賃貸収入から得た利益を出資者に分配する仕組みになっています。このように、投資用不動産の小口化を図ることができ、短期運用型の利点も享受できます。

eKYCでのスムーズな投資体験

さらに、eKYC（電子上で完結する本人確認）の導入により、オンライン上での投資プロセスが一層簡単に。手続きもスマートフォンやPCからスムーズに行えるため、投資初心者でも安心して利用できる環境が整っています。

会社概要

運営を行う株式会社ネクサスエージェントは、2016年に設立され、資本金は1億円です。本社は東京都港区に所在し、不動産流通のWEBサービスを展開しています。
不動産特定共同事業法に基づく小口の不動産クラウドファンディング事業を中心に、投資家とオーナーのためのさまざまなサポートを行っています。

詳しい情報は、『みんなの年金』のサービスページからも確認できます。ぜひこの機会に、新しい資産運用の形として『みんなの年金』103号ファンドに参加してみてはいかがでしょうか。

新しい投資の選択肢として、低リスクでの資産運用を始めるきっかけがここにあります。