大和ハウス工業、ゴーレムとの共同開発でLCC算定を革新

大和ハウス工業とゴーレムが手を組む

業界の変化が進む中、大和ハウス工業株式会社が株式会社ゴーレムと協力し、LCC（ライフサイクルコスト）自動算定ツールを共同で開発しました。この画期的なツールは、不動産・建設業におけるデータプラットフォーム「Gorlem」を運営するゴーレムが提供しており、今の時代における長期修繕計画の提示における重要な役割を果たします。

背景と必要性

最近の人件費や資材費、設備投資が高騰するなか、顧客はますます施設の運営に関わるランニングコストに敏感になっています。これに伴い、提案の初期段階からLCCを考慮した計画が求められるようになっています。しかし、大和ハウス工業が従来使用していたツールでは、最終的な図面が完成するまでLCCが算出できないという問題がありました。この技術的な制約が、業務の効率化を阻害していたのです。

新たなツールの導入

このような現状を打破するため、設備推進部環境・設備グループは、ゴーレムと連携してLCC自動算定ツールの導入に着手しました。目的は、業務の効率化と提案品質の向上です。新しいツールを用いることで、これまで手作業で行っていたLCC算定が、わずかワンクリックで完了するという画期的な成果を上げました。たった3ヵ月の業務時間が、瞬時に短縮され、業務全体の効率が飛躍的に改善されたのです。

企業の特長と目指す方向性

株式会社ゴーレムは、持続可能な不動産や建設業の実現を目指し、業界特化型のデータプラットフォーム「Gorlem」を提供しています。このプラットフォームでは、業務のデジタルトランスフォーメーション（DX）支援やサステナビリティの実現を目指すサービスが展開され、大手企業においても高いシェアを誇っています。

まとめ

大和ハウス工業とゴーレムの協力により、LCC自動算定ツールはただの技術革新にとどまらず、業務プロセス全体の改革をもたらす可能性を秘めています。修繕計画の精度向上や業務時間の大幅短縮は、今後の不動産・建設業界においてますます求められるであろうflexibilityのシンボルとも言えます。この取り組みが業界内でのスタンダードとなることを期待したいところです。