不動産融資支援の新たな一歩！続編『融資事例大全2025上期』が始動

不動産融資支援の新たな一歩

不動産オーナー向けのAI家賃査定ツール「スマサテ for Owners」を運営するスマサテ株式会社は、2024年末に実施された不動産投資家573名へのアンケート結果を基にした「融資事例大全2024」が好評を博したことを受け、続編として「融資事例大全2025上期」の制作を決定しました。この決定は、2025年の経済環境の変化に対応するため、多くの投資家や関連企業が新たな情報を必要としていることに端を発しています。

『融資事例大全2024』の成功

「融資事例大全2024」は、その内容の充実度と実用性から、5,000件を超えるダウンロードを記録しました。この資料には、不動産投資家の融資に関する実体験が集約されており、多くの投資家や不動産関連企業にとって有益な情報源となってきました。特に、金融機関ごとの攻略法や実績データが評価され、ユーザーからは高い満足度を得ています。

『融資事例大全2025上期』の展望

続編となる「融資事例大全2025上期」では、さらに戦略的な情報提供が予定されています。具体的には、今回の資料では物件種別ごとの融資傾向や売上高に対する融資実行額の比率といった詳細な分析が組み込まれる見込みです。将来的には不動産法人への情報提供も行うことで、より幅広いニーズに応える素材を目指します。

不動産投資市場の現状

2025年において、不動産投資を取り巻く環境は新たな局面に入っています。日本銀行が政策金利を引き上げ、今後も段階的な利上げが予想される中、住宅ローンや不動産投資ローンの金利上昇が顕著になっています。これに伴い、融資条件や金融機関の動向はますます重要な情報となっています。

スマサテは、573名の不動産投資家に対するアンケートを通じて、こうした情報を可視化し、今後の投資戦略に活かせる材料を提供していく所存です。

スマサテのサポート体制

「スマサテ for Owners」の登録者に向けて、融資に役立つ情報を無料で配布することが計画されています。不動産オーナー向けには、AIが算出する賃料査定結果や事例を確認できる機能を活用し、適正賃料の設定や入居者募集に役立てるプラットフォームを提供しています。これにより、物件取得から運用、融資対応まですべてのプロセスを支援し、利用者の利便性を高めることを目指します。

アユカワタカヲ氏との連携

本資料の制作にあたっては、不動産分野で幅広く活動する総合マネープロデューサーのアユカワタカヲ氏と連携し、実務的な視点からの情報発信を行っています。彼は、YouTubeチャンネル「アユカワTV」を通じて、多くの視聴者に実践的な融資戦略や不動産経営の知見を提供しており、その信頼性の高さが評価されています。融資向上のための情報を、「融資最新情報」シリーズとして発信し続けています。

今後の取り組み

今後の「融資事例大全2025上期」では、ユーザーからの要望を反映させた内容にし、2025年6月に不動産オーナーへのアンケートを予定しています。夏頃には新たに不動産法人向けの情報提供を開始し、さらなる情報の充実を図ります。不動産オーナーおよび法人ユーザーにとって、スマサテのサービスが信頼できる情報源となるよう努めていきます。

不動産投資の未来に向けて、スマサテは「スマサテ」および「スマサテ for Owners」を通じて、投資家に必要不可欠なサポートを提供していく方針です。