#大阪府 #吹田市 #WORVE #長谷工不動産 #DBJ認証

長谷工不動産の最新作「WORVE吹田江坂」

株式会社長谷工不動産が手掛けた新しい賃貸マンション「WORVE吹田江坂」が、やっとの思いでDBJ Green Building認証の最高評価である★5を取得しました。この認証は、環境や社会への配慮を重視した建物が対象となるもので、今回の評価は住環境としての快適性が特に高く評価された結果です。

WORVEシリーズの特長

この物件はWORVEシリーズの一環として位置付けられています。WORVEシリーズは「働く(WORK)」と「住まう(LIVE)」を一つにして、ハイブリッドな住環境を提供することを目指しています。WORVE吹田江坂はシリーズの4番目のDBJ認証取得物件となります。

DBJ Green Building認証の概要

DBJ認証は、2011年4月に日本政策投資銀行によって設立された制度で、環境性能や快適性、安全性などが総合的に評価されます。これにより、住民や周辺に対しても配慮がされている住宅が認証を受けることができます。

具体的な評価ポイント

1. 環境性能（Energy & Resources）

10階に配置されたワークスペースは大きな窓によって自然光がたっぷり入る明るい空間となっており、照明の使用を抑える工夫がされています。また、建築物省エネ法に基づく「BELS」でも☆4の評価を得ています。

2. 入居者の快適性（Well-being）

本物件には、最新のICT設備が整っており、エントランスや専有部には顔認証システムが導入されています。さらに、入居者向けのアプリ「まいりむ」を利用することで、室内外の温度管理やエレベーターの利用状況などを簡単に確認できる仕組みも整っています。集中したい時には半個室ワークスペースを、リラックスしたい時にはテラスを活用できます。

3. 多様性と周辺環境への配慮（Community & Diversity）

カンファレンスルームが2種類用意されており、それぞれ異なる用途で利用できる設計となっています。リラックスできるソファやローテーブルを備えた部屋と、プレゼンテーション用のモニターがある部屋があり、用途に応じて使い分けが可能です。

4. 危機への対応力（Resilience）

万が一の事態にも備えた設備が整っています。非常用マンホールトイレや炊き出し用のかまど、生活用水を生成するシステムなど、災害時の生活を支えるための準備がされています。

5. ステークホルダーとの協働（Partnership）

省エネの啓発活動が行われており、またトラブル時の24時間対応窓口を設置することで、入居者が安心して暮らせる環境を提供しています。

WORVEシリーズと今後の展望

すでにDBJ認証を取得しているWORVEシリーズの他の物件も存在します。例えば、「WORVE東京木場」は★5を獲得しているほか、「WORVE大阪本町」や「WORVE横浜伊勢佐木町」なども認証を受けています。これら全てが、持続可能で快適なライフスタイルを追求した住空間となっています。

物件概要

• - 所在地: 大阪府吹田市広芝町17-18
• - 交通: 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩7分
• - 構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上10階建て
• - 竣工時期: 2025年10月
• - 入居時期: 即入居可（諸手続き完了後）
• - 敷地面積: 465.53㎡
• - 総戸数: 51戸
• - 間取り: 1LDK、2K
• - 専有面積: 31.28m²～39.00m²

この新しい試みが、今後どのように進化していくのか、楽しみでなりません。

関連リンク

サードペディア百科事典: 大阪府 吹田市 WORVE 長谷工不動産 DBJ認証

Wiki3: 大阪府 吹田市 WORVE 長谷工不動産 DBJ認証