アトランタでの新しい賃貸住宅プロジェクト「NOVEL Lulah Hills」のご紹介

新たな賃貸住宅プロジェクト「NOVEL Lulah Hills」

NTT都市開発株式会社が、米国アトランタで新しい賃貸住宅プロジェクト「NOVEL Lulah Hills」を始めることを発表しました。このプロジェクトは、現地法人を通じて住友林業と共同で進められるもので、303戸の6階建て賃貸住宅が2025年12月に着工し、2028年度の竣工を予定しています。

アトランタの魅力

アトランタは、税金や生活コストが比較的安く、企業誘致に向けた優遇措置が進められているため、今後ますます経済成長が期待される都市です。また、人口増加が続いていることから、良質な住宅への需要も高まっています。

このプロジェクトは、アトランタにおける初めての住宅開発であり、NTT都市開発が進出するのはテキサス州ダラス、フロリダ州オーランドに次ぐ3都市目です。会社は既にニューヨークやボストンにオフィスを持っており、サンベルトエリアでのビジネスチャンスを拡げるため、2025年にはダラスオフィスも開設予定です。

プロジェクトの位置

「NOVEL Lulah Hills」は、アトランタの中心から約10km北東に位置するディケーターエリアに建設される予定です。この地域には大企業やスタートアップ企業が集まり、交通の利便性も高いことから、住みたい街として人気です。また、エモリー大学などの教育機関や医療施設も近隣にあり、持続的な住宅需要が見込まれています。

Lulah Hillsの大規模開発

本プロジェクトは、EDENS社が手がける大規模複合開発「Lulah Hills」の一環として位置付けられています。この開発では、30ha超の広大な土地にスーパーマーケットや映画館などの商業施設、さらには約1,800戸の住宅が建設される予定です。エモリー大学や自然保護区に通じる遊歩道も整備され、地域全体が活性化されることが期待されます。

高品質な居住空間

「NOVEL Lulah Hills」は、専有部だけではなく、共用施設も充実しています。屋外には中庭、ダイニングスペース、プールなどが設けられ、屋内にはラウンジやフィットネススタジオが用意されています。住民が日常的に集い、リラックスできる場所が提供されるのです。また、1階には商業スペースも配され、地域の賑わいを促進し、利便性を向上させる狙いがあります。