HATARABA、大阪支店に居抜き専門チームを新設。さらなるオフィス提案力の強化へ。

HATARABA、大阪支店に新しい風を吹き込む

株式会社HATARABAは、2025年6月に大阪支店に「居抜き専門チーム」を設立することを発表しました。この新チームは、オフィス移転のコンサルティングや仲介サービスを提供する同社の大阪エリアにおける強化の一環です。近年、居抜き・セットアップオフィスに対する関心が高まっており、特にスタートアップやベンチャー企業からの需要が増えています。この背景には、物価の高騰や、企業の環境意識の変化が影響しています。

居抜き・セットアップオフィスの成長

従来、企業はオフィスを一から内装を整えるスタイルが当たり前でしたが、現在では、前のテナントの内装をそのまま利用する「居抜きオフィス」や、あらかじめ内装が整えられた「セットアップオフィス」が新たな選択肢として注目を集めています。特に大阪エリアにおいては、居抜き・セットアップオフィスの成約件数が急増しており、HATARABAはその需要に応えるべく、提案体制を強化することを決定しました。

大阪支店の目標

HATARABAの大阪支店の担当者、佐藤大輝氏は「東京本社での成功事例を基に、大阪でも居抜き・セットアップオフィスの移転を推進していきたい」と述べています。大阪での専門チームの設立により、地域に特化したニーズへの対応や、さらに質の高い提案が可能になると期待されています。「居抜き・セットアップオフィスのリーディングカンパニー」を目指すHATARABAは、大阪の市場でもその名を広めていくことでしょう。

業界最多クラスの掲載数

HATARABAが運営する居抜きオフィスの検索サイトでは、大阪エリアにおいて業界トップクラスの物件が掲載されています。これにより、多様なニーズに対応する質の高い物件の提供が可能となるため、オフィス移転を考える企業にとって大きな利便性を提供しています。

大阪市場の現状

現在、大阪市内では居抜き・セットアップオフィスの人気が高まっており、特に良い物件は早々に埋まってしまう状況が見受けられます。そのため、HATARABAでは空室物件の「居抜きオフィス」や「セットアップオフィス」への転用を提案し、物件の周辺環境へのフィット感や付加価値の向上を図ろうとしています。この取り組みにより、テナントの初期費用や入居準備期間の短縮を実現し、オーナーにとっても空室リスクの低減が期待されています。

未来への展望

HATARABAは、変化するワークスタイルに対応するため、これからもオフィスの在り方にこだわり続けます。新設される居抜き専門チームは、その活動を通じて地域のニーズに応え、さらなる発展を目指しています。企業の成長や理想の未来を支える存在として、HATARABAの動きに注目が集まることでしょう。新たな挑戦が始まるこの瞬間、企業のはたらく場所をより良くするために、さらなるサービスの充実が期待されます。