札幌で新たな投資機会を提供する不動産クラウドファンディング

札幌の新たな投資機会、「13号ジャストフィット札幌中島公園」

シマダアセットパートナーズ株式会社が提供する不動産クラウドファンディング「13号ジャストフィット札幌中島公園」が、2026年9月1日に募集を開始します。この新しいファンドは、札幌市の中島公園エリアに位置し、安定した賃貸需要が期待できる好立地が魅力です。さらに、新規の会員登録および出資者を対象に、株式会社サンリオの人気キャラクター「マイメロディ」のオリジナルぬいぐるみが抽選で当たるキャンペーンも行われます。

1. 北海道の経済・文化の中心、札幌市

札幌市は、国内外から多くの観光客やビジネスパーソンが訪れる北海道の中心都市です。中島公園は、自然に囲まれた地域でありながら、繁華街の「すすきの」も徒歩圏内にあるため、居住ニーズが高いエリアです。単身者からファミリー層まで、多様な住人を受け入れやすい環境が整っていることから、賃貸に対する需要が期待されます。

2. 手軽に始められる安心の投資

本ファンドでは、1万円からの手軽なスタートが可能です。想定利回りは年利で7.8%とし、毎月家賃収入からの配当が支払われる仕組みとなっています。この仕組みにより、初めて不動産投資を行う方でもリスクを抑えながら安心して取り組むことができるでしょう。

さらに、現在の稼働状況は非常に高く、総戸数36戸中34戸が契約済みであり、97.14%の高稼働率を誇ります。これにより、ファンドの安定した収益が期待できます。

3. 高い安全性を持つ仕組み

「13号ジャストフィット札幌中島公園」で採用された優先劣後方式により、売却価格が想定よりも10%まで下落した場合、劣後出資（運営会社の出資分）が優先して損失を負担する形になります。この仕組みは元本保証ではありませんが、リスクを軽減し、安心して投資を行える要素と言えるでしょう。

4. 募集概要とスケジュール

ファンドの募集金額は148,500,000円で、1口の最低出資金額は10,000円です。募集期間は2026年9月1日から9月16日までで、入金は9月25日までに行う必要があります。運用は2026年10月から始まり、最終的な払い戻しは2027年5月31日となります。

5. マイメロディのぬいぐるみプレゼントキャンペーン

新規会員登録と出資を完了した方を対象に、マイメロディのぬいぐるみが抽選で100名様にプレゼントされるキャンペーンを実施中です。お米がデザインされたリボンを付けた限定のオリジナルデザインは、この機会だけの特別アイテムです。

この「13号ジャストフィット札幌中島公園」は、シマダアセットパートナーズが運営する信頼のもとで多くの投資家に利益をもたらすことが期待されています。興味のある方は公式ウェブサイトから詳細を確認し、無料の会員登録を行うことをお勧めします。無料登録が完了した方には、新商品情報が一般公開に先立って提供されます。

6. シマダアセットパートナーズについて

シマダアセットパートナーズ株式会社は、2007年に分離独立し、以来、戸建てや共同住宅を含む幅広い不動産事業を展開しています。企業理念である「いい時間」が流れる環境を実現するために、土地の仕入れから設計・建築、そして運営までを一貫して行い、効率的なファンド運営を実現しています。

全体として、「13号ジャストフィット札幌中島公園」は、札幌という魅力ある地域に根ざしながら、不動産投資の新たな可能性を示す良い機会となるでしょう。これからの投資にご興味のある方は、ぜひ一度目を通してください。