アメリカ・テキサス州ワクサハチ市での宅地開発プロジェクト始動

西日本鉄道株式会社（以下、当社）は、アメリカのトップ住宅デベロッパー、Alpine Start Development, LLC（ASD）と連携し、米・テキサス州ワクサハチ市で新たな宅地開発事業を開始します。この共同事業は、ASD Waxi Land JV LLCを通じて実施され、2023年11月から具体的なプロジェクトが始動します。

海外不動産事業の拡大

当社は、第16次中期経営計画の中で、海外不動産事業の拡大を主要な戦略に掲げており、現在ベトナム、インドネシア、アメリカ、タイ、フィリピン、インドの6カ国での事業展開を行っています。特に、アメリカの住宅市場には持続可能な需要が期待されており、収益用不動産の開発に注力しています。さらに、2023年12月にはインドにてオフィスビルの賃貸開発に取り組む予定です。

ワクサハチ市の位置と特性

ワクサハチ市はテキサス州北部に位置し、約4.8万人の人口を有する成長著しい都市です。この地域は、ダラス・フォートワース複合都市圏の一部であり、周辺の都市に通勤する住民が多く、賃貸需要も高まっています。この事情は、当社の開発プロジェクトにとって有利に働くでしょう。

プロジェクト概要

本プロジェクトでは、約27.8万㎡の敷地にて、商業施設及び賃貸住宅・タウンハウス等の開発を行う予定です。この面積の内訳としては、商業用地が2.2万㎡、タウンホーム用地が11.1万㎡、賃貸住宅用地が14.5万㎡に設定されています。プロジェクトの一環として、水道などのインフラ整備にも注力し、2026年10月から段階的に竣工を進める計画です。