手軽に資産運用を開始！新しい『みんなの年金』149号ファンドの魅力とは

手軽に資産運用が可能となる『みんなの年金』149号ファンド

2025年11月14日、株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』は、149号ファンドの募集を開始することを発表しました。このファンドは、出資のスタートが15:00からの先着順ということで、多くの投資家にとって関心が集まっています。

ファンドの基本情報

本ファンドは、東京都新宿区及び京都府京都市に位置する賃貸マンションの運用を目的としています。出資単位は少額の10万円から始められ、予定される年利回りは8.0％という魅力的な内容です。手軽に始められる資産運用として、多くの人にとって大きなチャンスになります。

物件情報

- 東京都新宿区にある物件は、鉄筋コンクリート造の6階建マンションで、51戸を擁しています。最寄りの西新宿五丁目駅からは徒歩わずか4分の距離です。
- 京都府京都市にある物件は、鉄骨鉄筋コンクリート構造の10階建て、29戸を有し、阪急京都本線の京都河原町駅から徒歩6分というアクセスの良さが特長です。

そしてこのファンドは、出資申し込みが368口を予定し、全体の募集金額は3,680万円となっています。特に、420万円の額は株式会社ネクサスエージェントが劣後出資を行います。

低リスクで資産運用を実現

『みんなの年金』は「公的年金の代替」として、低リスク・低コストで資産運用を実現する新しいプラットフォームを提供します。特に、個々の投資家が手軽に不動産投資を行えるように設計されており、初心者でも安心して始められる環境が整っています。

eKYCを用いた手軽な投資

本サービスのもう一つの特徴として、電子上で本人確認を行うeKYCを導入しています。このため、すべての手続きがオンラインで完結し、忙しい現代人にとって非常に便利です。この手軽さが、多くの投資家を惹きつける理由の一つと言えるでしょう。

今後の配当について

今回の149号ファンドは、2025年11月27日から2026年11月26日までの期間で運用が行われる予定となっており、初回の配当は2026年3月15日に計画されています。6回の配当が見込まれているため、投資家にとっては安定した収益が得られる可能性があります。

会社概要

株式会社ネクサスエージェントは2016年に設立され、東京都港区に本社を構えています。さらに、不動産流通WEBサービス『イエリーチ』などのプロジェクトも手掛けており、実績と信頼性のある企業です。宅建免許や賃貸住宅管理業登録も持つことで、法的な面でも安心して利用できます。

詳しくは、『みんなの年金』のサービスページを訪れてみてください。新たな資産運用の選択肢として、注目のファンドです。お得な投資機会を手に入れましょう！