あなぶき興産が挑む新たな不動産クラウドファンディングの魅力

あなぶき興産が新たに提示する不動産クラウドファンディング

穴吹興産株式会社（香川県高松市）は、新たに不動産クラウドファンディングプラットフォーム「ジョイントアルファ［Jointo α］」を通じて、2026年1月19日から第44号ファンド「エリア分散型アルファアセットファンド第十六弾」の募集を開始します。このファンドは、全国で厳選した11物件の区分マンションに投資することを目的としています。

ファンドの基本情報

このファンドは、募集期間が2026年1月19日（月）12:00から20日（火）17:59までのたった2日間となっており、先着順での募集が行われます。最小投資額は10万円からで、以下のような特徴があります。

- 物件種別：区分マンション11物件（関東・関西・九州）
- 募集総額：335,000,000円（優先出資額301,500,000円、劣後出資額33,500,000円）
- 予定分配率：年利3.0％
- 予定運用期間：12ヶ月

商品の特長

このファンドの特徴は、投資対象物件が全国に点在しているため、災害リスクや経済情勢の変化からの影響を分散できる点です。物件は、過去に穴吹興産が取得した約1,000戸の中から厳選された、信頼性の高いマンスリー賃貸に近いものとなっています。これにより、賃料収入が安定し、リスクを最小限に抑えることが期待されています。

「インカム型ファンド」として、キャピタルゲインに依存することなく、賃料収入を配当原資としています。これにより、運用終了までに物件が売却できなかった場合の元本割れリスクを回避することが可能です。

穴吹興産の強み

穴吹興産は、累積投資額が地方では突出した85億円を超え、サービス開始以来一度も元本割れや配当遅延が発生していないという実績があります。このような信頼性の高さは、投資家の支持を集め、今後の展開にも期待が寄せられています。

さらに、2024年には全国での売主・事業主別発売戸数ランキングで第5位にランクインした実績も持つ同社は、1964年に設立以降、60年の長きにわたって不動産業界での信頼性向上に努めてきました。

投資特典と参加方法

ファンドへの投資にあたっては、最大50,000円分のAmazonギフトカードがプレゼントされる特典も用意されています。これにより、投資家のモチベーションが更に高まります。

投資を希望する場合は、「ジョイントアルファ」の公式サイトで会員登録を行う必要があり、仮登録後に本登録を完了させることで、ファンドに参加可能となります。

まとめ

あなぶき興産による新規ファンド「エリア分散型アルファアセットファンド第十六弾」は、賃料収入に依存した安心の投資機会です。関東、関西、九州の物件に投資することで地理的なリスクも軽減されており、今後の経済情勢に対する防御策としても注目されるでしょう。特に初心者投資家やリスクを回避したい方にとって、最適な選択肢となることが期待されています。詳細は公式サイトにアクセスしてご確認ください。