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株式会社西武不動産が新たな賃貸レジデンスを取得

株式会社西武不動産は、2023年10月に東京都中野区で新しい賃貸レジデンス「NOGATA RESIDENCE」を取得したことをお知らせしました。このプロジェクトは、西武グループの「長期戦略2035」の重要な一環として位置付けられています。

資産取得の背景

西武不動産は、2035年に向けた長期戦略に基づき、資産の取得を進めています。これには、2024年度から2026年度にかけての中期経営計画も含まれ、資本効率を向上させるための様々なエクイティ投資が考えられており、2025年度にも実行されます。企業の成長に向けての再投資が重視され、資産の流動化やキャピタルリサイクルによる成長モデルが確立されています。

NOGATA RESIDENCE の概要

「NOGATA RESIDENCE」は、西武新宿線の野方駅から徒歩6分という便利な立地に位置しており、アクセスの良さが魅力です。この新ビルは2026年1月に竣工予定で、49戸の共同住宅として利用されます。具体的な物件情報は次の通りです：

• - 物件所在地: 東京都中野区野方二丁目63番14号
• - 取得日: 2026年1月30日
• - 敷地面積: 738.70㎡（約223.46坪）
• - 延床面積: 2,561.68㎡（約774.9坪）
• - 建物専有面積: 1,995.15㎡（約603.53坪）
• - 構造: 鉄筋コンクリート造、地上8階建て
• - 竣工予定年月: 2026年1月

企業のビジョン

株式会社西武不動産は、これからも多様なスキームを採用し、資産を効率良く活用することで企業および不動産の価値を最大化することを目指しています。成長投資を進め、安定した収益を確保すると同時に、地域の発展にも寄与する姿勢です。

結論

この新たな賃貸レジデンスの取得は、西武グループが地域における存在感を強化し、未来に向けた成長戦略を後押しする重要な一歩となるでしょう。今後も注目されるプロジェクトとなります。

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