不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」が新ファンドを募集開始

不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」

このたび、株式会社リアルエステートのグループ会社であるレクストアセットマネジメント株式会社は、同社の不動産クラウドファンディングサービス『おうちの再生ファンドVIFA』の最新ファンド、10号ファンドの募集を2025年8月18日より開始すると発表しました。

VIFA10号ファンドの基本情報

このファンドが注目される理由の一つが、少額からの出資が可能な点です。1口1万円からの出資が受け付けられており、年間利回りは想定で10.0%を見込んでいます。募集金額は優先出資分32,000,000円、ファンド組成金額は40,000,000円です。また、募集期間は2025年8月18日12:00から8月28日15:00までの間、先着方式で行われます。

運用する物件は、大阪市西区九条南に位置し、JR大阪環状線や阪神なんば線の西九条駅から徒歩10分というアクセスの良さが特長です。物件自体は木造一部鉄筋コンクリート造で、床面積は144.1㎡にのぼります。運用期間は10ヶ月間、2025年8月29日から2026年6月28日までの予定です。収益はキャピタルゲインとして期待されています。

元本割れリスクの軽減

出資者にとって最大の関心事となるのが、元本の安全性です。レクストアセットマネジメントは、「優先劣後システム」を採用しており、約20%の金額を自社が劣後出資することで、出資者の元本が優先的に守られる仕組みを提供しています。これにより、初めて不動産投資を行う方でも安心して参加できる環境が整っています。

クラウドファンディングの流行とその意義

昨今、老後2000万円問題やNISAへの関心が高まっている中で、資産運用に対する理解が進んでいます。特に若年層を対象とした資産運用のニーズが急増しており、こうした社会課題に対して『おうちの再生ファンドVIFA』は、初心者でも始めやすい商品として注目されています。

今後も、同社は空き家や古民家を対象にした再生プロジェクトを展開し、地域の活性化にも積極的に寄与する予定です。このファンドは、ただの投資だけでなく、地域貢献にもつながるプロジェクトです。

まとめ

『おうちの再生ファンドVIFA』は、投資のハードルを下げることで多くの人々に資産運用の機会を提供しています。公式サイトを通じて簡単に申し込むことができるため、興味のある方はこの機会にぜひご検討ください。詳細情報や申し込み方法については、公式サイトや公式Xより確認ができます。おおきなメリットがあるこのファンドに、今からぜひ注目してみてはいかがでしょうか？