トリドールHD、AI活用の不動産ツールで出店戦略を加速

トリドールHDが不動産AIツール『WHERE』を導入

株式会社WHEREが開発した不動産AIツール『WHERE』が、食の体験を提供する企業、株式会社トリドールホールディングス（以下、トリドールHD）に導入されました。このツールは、地権者とのつながりを強化するために設計されており、出店業務の効率化が期待されています。

トリドールHDについて

トリドールHDは、「食の感動で、この星を満たせ。」をスローガンに、讃岐うどん専門店「丸亀製麺」をはじめとする多様な飲食ブランドを展開しています。国内外での店舗数は2,000を超え、2025年3月期の売上は過去最高の2,682億円を見込んでいます。このような成長を続ける中、出店力の強化が中期経営計画の重要なテーマとなっています。

課題と解決策

出店のための土地を確保する際、従来は人手による調査や仲介業者に依存することが多く、効率を欠いていました。『WHERE』はそのウィークポイントを克服するために開発されたもので、衛星データとAIを活用して未公開の不動産を効率的に探索し、アプローチを行います。このツールは、地図上での候補物件の表示や登記情報の取得を一元化し、スクリーニングが容易になります。

新たな出発点

トリドールHDの店舗開発本部長代行、大久保勇氏は導入の理由として『WHERE』の直感的なインターフェースと迅速な情報取得能力を挙げています。これにより、候補地の選定が効率化され、意思決定がスピーディーに行えるようになります。

今後の展望

WHEREとNECネッツエスアイは、飲食業界の人手不足という課題に正面から取り組み、店舗開発の新たなモデルを確立しようとしています。例えば、商圏分析機能の向上や人流データの活用によって、出店判断がより精緻になります。これにより、出店プロセスが滑らかになり、より多くの企業がこのツールを使いたくなるでしょう。

『WHERE』の可能性

『WHERE』は、地権者との接触を容易にし、不動産取引を円滑に進める「Deal Tech」を実現することで、業務の効率化を図っています。今後、他の多店舗運営企業への普及も加速し、飲食業界全体に影響を与えることがいたします。アナログが多かった土地選定のプロセスが、デジタル化され、効率が飛躍的に向上することが見込まれています。

また、NECネッツエスアイは、AIやIoTを駆使した店舗実現にむけた支援に取り組んでおり、サポート体制の充実を図っています。これにより、労働力不足やIT人材不足の解消が期待されます。トリドールHDがこの新たな技術をどのように活用し、さらなる成長を遂げるのか、今後の動向に注目です。