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建物管理のDXが進化する！

株式会社アセットコミュニケーションズが提供する「BMクラウド ワークアプリ」が、建物管理業務のデジタルシフトをさらに加速させることを発表しました。この新機能は、特にマンションやビルの管理における現場の課題を解決するため、多層構造の管理、品質インスペクション、ルート最適化を一挙に搭載しています。

課題の多い建物管理

BM元請け業務には警備、清掃、設備管理など様々な業務が含まれ、それぞれ異なる業者が担当することが多いため、労働集約的な傾向が強いのが実情です。また、近年の人手不足はコストの上昇を招き、業界全体でのデジタル化の必要性が一層求められています。アセットコミュニケーションズによる調査では、80％以上のBM元請け企業が現場DXの重要性を強く実感していることがわかりました。

新機能の詳細

1. 多層ワーク管理機能

新たに搭載された多層ワーク管理機能では、BM元請け業者、二次請け、現場協力会社、現場スタッフといった多層構造を持つ現場体制を可視化できます。タスク管理やスケジュール、スタッフ管理が階層ごとに管理できることが特徴です。これにより、情報共有の断絶を無くし、業務の進捗状況をリアルタイムで把握できるようになります。

2. 清掃品質管理機能

清掃業務においては、従来は紙ベースで行われていた品質評価をデジタル化し、スマートフォンから直接インスペクションを実施できるようにしました。現場巡回中に評価や記録、写真添付が可能となることで、客観的な評価が可能になるだけでなく、迅速なフィードバックが期待できます。

3. ルート最適化機能

ルート最適化機能は、リアルタイムの交通状況に基づき最適ルートを提案します。複数の物件を巡回する際の移動順序も含めて最適化できるため、移動時間を最大20％削減することが可能です。これにより、業務の効率化が図られ、時間やコストの無駄を省くことが期待されます。

今後の展望

今回の機能拡充は、建物管理のデジタル化を推進する第一歩に過ぎません。アセットコミュニケーションズは、BMクラウドを通じて業界全体の働き方を改善し、透明性やスピードをもたらす新しい管理モデルを確立することを目指しています。今後もこの流れが広がれば、建物管理の未来は明るいといえるでしょう。

まとめ

アセットコミュニケーションズが掲げる「現場のデジタル一元化」の実現に向けた新機能の提供は、建物管理業務の現状を大きく変え、業界全体の改革を促すものです。今後の展開から目が離せません。

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