#東京都 #板橋区 #板橋区赤塚 #古家リノベーション #街のランドマーク

古家のリノベーションが地域に新しい風を

東京都板橋区赤塚に位置する築55年の古家が、リノベーションによって見事に生まれ変わりました。このプロジェクトは、単なる住宅の改築に留まらず、地域のランドマークとしての役割を果たすことを目指しています。新たに設けられた料理教室とスイーツスタンドは、訪れる人々に新しい体験を提供し、街の賑わいを生み出す要因となっています。

リノベーションの詳細

築55年の建物は、以前は経年劣化が目立ち、地域の景観になじんでいませんでした。しかし、施工会社はこの物件に対して大規模なリノベーションを行い、新築のような美しさと機能性を持たせました。施工価格は約2,150万円（税抜き）、全面改装の工期は4ヶ月で、延床面積は71.59㎡と快適な居住空間が確保されています。

外観のデザインと素材

リノベーションにあたり、外観には細部にこだわりが見られます。世界シェアNo.1の塗り壁材『sto』を基に、天然木を使った『ウィルウォール』を組み合わせ、温かみのある印象を与えています。また、サッシを一新し、断熱性や気密性を向上させることで、現代のライフスタイルにフィットしています。

新たなエントランスとデッキスペース

メインエントランスのデザインには工夫が施され、スイーツスタンドのオープンも視野に入れたデッキスペースが設けられました。このデッキスペースは、周囲の道路よりもやや低く、半地下感覚を楽しむことができます。また、断熱性能に優れた木質ドア『レクサンドーレン』が採用され、重厚感を持たせています。

開放的なダイニングと料理教室

広々とした玄関を入ると、明るい印象のダイニングスペースが広がります。ここでは料理教室が開催され、多くの人が集まる場所となっています。オリジナルのダイニングテーブルは、生徒たちがレッスンを受けやすいレイアウトを考慮して設計され、回遊動線を実現しています。このような工夫により、学びの質が向上しています。

多目的スペースの設計

料理教室とは別に、多目的スペースが設けられ、小さなお子様が遊ぶことができるエリアも確保されています。内窓が設置されているため、保護者が教室の様子を確認することができ、安心して参加できます。床にはやはり足触りの良いオークの無垢材が使われています。

スッキリとした収納計画

来客が多いため、収納計画には工夫が必要です。「見せる収納」と「隠す収納」を明確に分けることで、スッキリとした生活空間を提供しています。たとえば、玄関周りは扉で中を隠し、奥の廊下にはオープンタイプのハンガーラックが設置されています。

プライベートな空間の確保

2階は、オーナーご夫婦のためのプライベートエリアです。リラックスできる小上がりスペースや壁掛けテレビのあるソファスペース、仕事や読書ができるワークスペースが整えられています。家族との時間や自分の時間を大切にするための配慮がなされています。

バルコニーの新設

以前は狭かったバルコニーが、3倍の広さに拡張されました。金属防水が施されたバルコニーは耐久性も向上し、日常的な家事の動線に配慮されており、便利な空間となっています。

このように、築55年の古家が街のランドマークとして生まれ変わった事例は、リノベーションが地域に与える影響の重要性を教えてくれます。今後も多くの人々に愛され、地域とのコミュニケーションの場として活躍することでしょう。

関連リンク

サードペディア百科事典: 東京都 板橋区 板橋区赤塚 古家リノベーション 街のランドマーク

Wiki3: 東京都 板橋区 板橋区赤塚 古家リノベーション 街のランドマーク