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中古マンションを高く売るための実践ガイド『マンション売却の錬金術』の魅力

2025年11月22日に刊行される『マンション売却の錬金術："マンションを売りたい"と思ったら最初に読む本』。この書籍の著者は東京都心で不動産仲介、管理を行う一心エステート株式会社の代表、高田一洋さんです。彼は15年以上の不動産仲介の経験を持ち、これまでに2,000件を超える売却支援を行ってきました。

なぜ『マンション売却の錬金術』が必要なのか？

現在、中古マンション市場においては、正しい売却方法を選ぶことが極めて重要です。特に、東京都心では築年数や立地が同じでも売却方法次第で、価格の差が大きく出ることが増えています。高田さんは「あと100万円高く売る」ための手法や、売却の際に知っておくべきポイントを明確に解説しています。無知のまま仲介会社にすべてを依存してしまうと、大きな損失を被る可能性があるのです。

高田さんが強調するのは、不動産の売却は“運”ではなく“技術”であるということです。どのように市場に見せるか、また、交渉を進めるかが、売却の成功に大きく影響します。この書では、それらの技術を身につける手助けをしてくれるのです。

書籍の構成と内容

本書は、不動産売却に特化した戦略や成功のポイントを具体的に示し、質問形式で進められるのが特徴です。内容は、以下の章構成になっています。

• - 第一章：９割のオーナーが損をしている理由
• - 第二章：都心６区のマンションが上昇し続ける理由
• - 第三章：簡単な演出が即完売の鍵
• - 第四章：ターゲットを意識した演出
• - 第五章：新しい広告戦略
• - 第六章：成約を逆算して考える
• - 第七章：新しい住まいの選び方が人生に与える影響

このように、本書は単なるテクニック集ではなく、売却を通じて資産を最大化するための包括的なアプローチを提供しています。

特典と購入方法

書籍発売を記念して、購入者に特典が用意されています。まず、Amazonで購入した方には2025年最新版の「都心マンション価格高騰率TOP100」をプレゼント。この特典を通じて最新の不動産市況を把握できるのが大きな魅力です。

さらに、全購入者には、著者が作成した「売却支援ツール」を提供します。このツールには、売却活動をスムーズに進めるためのチェックリストや演出のポイント集が含まれており、実際の売却に役立つ内容となっています。

高田一洋さんの思い

高田さんは、自らの経験をもとに「同じ物件でも、売り方で価格がこんなに変わる」という実感を述べます。不動産に詳しいプロが提供する情報は、売主が良い選択をするために必要不可欠です。本書は、答えを持たない売主に対して、更なる知識や自信をもたらすための一冊として位置づけられています。

まとめ

この『マンション売却の錬金術』は、ただの知識集でなく、実践的な戦略をまとめた本です。これから不動産を売却しようと考えている方にとって非常に価値のある一冊となるでしょう。正しい情報と戦略をもって、賢い選択ができるようサポートしてくれる、この新しいガイドをぜひ手に取ってみてください。

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