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近年の不動産市場では、物件を迅速に価値あるものとして提供する手法が注目されています。その中で、ホームステージングは物件の魅力を最大化し、早期売却を促進する手法として広く認知されています。特に、バーチャルホームステージングはその利便性と効果から、新たな成長を見せている分野です。

株式会社ALEGが提供するSTAGING LABOは、バーチャルホームステージングの先駆けといえる存在です。彼らのサービスは、3D CG技術を駆使し、実際の物件におしゃれなインテリアを施すことで、売却希望者が住まいのイメージをしやすくします。さまざまな層の顧客に対して「理想的な暮らし」を提供するバーチャルモデルルームの作成が可能です。

STAGING LABOが展開するバーチャルホームステージングには、いくつかの特筆すべき特徴があります。まず一つ目はコストと時間の削減です。従来の物件に家具を配置する物理的なステージングに比べて、バーチャルな手法は遥かに経済的で迅速。最短3営業日で成果物を得られるため、迅速な商談が可能です。

二つ目は、発注の手軽さです。1枚単位からの注文が可能なため、必要なタイミングで必要な分だけを発注できます。これにより、顧客は柔軟に対応しやすくなります。三つ目は、物理的な影響がない点です。バーチャルですので、家具の搬入や出し入れで室内を傷つけることがなく、物件の元の状態を損なうこともありません。

加えて、ビジュアル資料としての機能も大いに役立ちます。美しいCG画像は商談を進める際に顧客とのコミュニケーションを円滑にし、購入意欲を高める役割を果たします。例えば、STAGING LABOのフルCGステージングサービスでは、図面をもとに壁や床、天井までを完全再現し、仮想空間にリアルな暮らしの演出ができるのです。

さらに、フォトステージングでは、実際にある物件の写真にCGインテリアを加えることができ、居住中の物件でもさまざまなアプローチが可能になります。この手法は、物件の特性に合わせた演出を行いながら、手軽さを保ったままさらなる魅力の創出に貢献します。

企業としての信頼性を裏付けるのは、日本ホームステージング協会の調査で、導入効果を実感した方が約9割にのぼることです。その結果、ホームステージングを通じて、単に物件を掲載するだけではなく、より効果的な販売手法を追求する動きが強化されていることがわかります。

STAGING LABOの提供価格は、フルCGが25,000円から、フォトステージングが5,500円から、そして360°ステージングは9,900円から始まります。特に360°のバーチャルツアーは宝のようなオプションです。これにより、顧客は物件を実際に訪問する前に心に描くイメージを明確にすることができます。

また、アイテム除去のサービスも提供しており、居住しながら売却予定の物件においても、不要なアイテムを削除することができます。こういったサービスの詳細はSTAGING LABOの公式サイトで確認可能です。

現在、このバーチャルホームステージングの手法は、特に空き家問題を抱える地域において有効な解決策として期待されています。新しい時代の不動産マーケティングとして、今後もこの流れは加速していくでしょう。多くの業界関係者が注目する中、STAGING LABOのサービスは今後の不動産市場に新たな風を吹き込むことが期待されています。

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