手軽に始められる資産運用、ネクサスエージェントの『みんなの年金』134号ファンド

顧客の資産運用を支援する『みんなの年金』134号ファンド

株式会社ネクサスエージェントが提供する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』が、2025年5月20日から新たなファンド、134号ファンドの募集を始めます。このファンドは、賃貸マンションの1室を運用するもので、出資額は1口10万円からと、少額からの投資が可能です。

134号ファンドの概要

134号ファンドはハイブリッド型の収益タイプを採用し、東京都足立区に位置する賃貸マンションの運用を行います。予定されている年利回りは8.0％で、募集金額は2,880万円、うち320万円はネクサスエージェントが劣後出資します。募集期間は2025年5月20日15:00から完売までの先着順で申し込みが可能です。

物件の詳細は以下の通りです：

- 所在地：東京都足立区小台一丁目
- アクセス：日暮里舎人ライナー足立小台駅から徒歩3分
- 構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
- 総戸数：293戸

魅力的な金利と配当

このファンドの最大の魅力は、予定年利回りが8.0％と高めに設定されている点です。出資者には6回の配当があり、初回の配当日は2025年9月15日となっています。このように安定的な収益を見込める点が、初心者でも安心して投資ができる要因です。

みんなの年金の特徴

『みんなの年金』は、低リスクで資産運用を実現するためのプラットフォームとして設計されています。本サービスでは、低コスト・低労力での資産運用を可能にし、一般の人々が手軽に不動産投資を始められるよう支援しています。新たな年金問題への解決策として、多くの人に利用されることを目指しています。

投資の流れ

投資方法も非常にシンプルです。お客様は不動産特定共同事業者であるネクサスエージェントとの間で匿名組合契約を結びます。そこで、他の投資者からの資金を合わせて不動産を取得し、賃貸収入を基に得られる利益を出資額に応じて分配します。これにより、短期運用と小口投資の利点を一緒に享受できることが実現されています。

また、eKYC（電子上で完結する本人確認）も導入しているため、全ての手続きがオンラインで行え、簡単かつ迅速に投資を進められます。

会社概要

ネクサスエージェントは、東京都港区に本社を置く企業で、2016年に設立されました。資本金は1億円で、主に不動産流通WEBサービスを運営しつつ、特に『みんなの年金』によるクラウドファンディングサービスの提供に注力しています。宅建免許も保有しており、法的な面でも信頼性の高い企業と言えます。

詳しい情報や申し込みは、公式サイトのこちらから確認できます。資産運用を始めたいが方法がわからない、少額から始めたいという方には特におすすめのファンドです。