不動産クラウドファンディングで期待される高利回り、モンゴルの新たなプロジェクトに注目！

TECROWD新ファンドがスタート

TECRA株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」が、最新ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」の募集を開始します。募集開始日は2026年9月2日で、投資家に年利約15.5%が期待される注目のプロジェクトです。

Edelmontプロジェクト概要

本ファンドは、モンゴルの首都・ウランバートル市で進行中の大規模開発プロジェクト「Edelmont」の一環として位置付けられています。このプロジェクトは、ウランバートル市中心部から車で約30分の距離にある約15ヘクタールの土地に、4棟のマンションを建設する計画です。基本的なターゲットは、需要の急増する地域に質の高い居住空間を提供することです。

本ファンドは、プロジェクトの第二期にあたる「マンションB棟」の38戸を対象にしており、建築中に取得を行います。そして、竣工後に現地デベロッパーへの売却を通じて、投資家に配当と元本返済を行うキャピタルゲイン型のスタイルを採用しています。

為替リスクのヘッジ

投資家にとっての懸念の一つに為替リスクがありますが、このファンドではすべての取引を「円建て」で行うことでリスクを回避しています。これにより、投資家は配当や元本の返済時に為替の影響を受けることなく安心して投資できます。

優先劣後構造の採用

TECROWDのファンドは、優先劣後構造を採用しているため、投資家の元本を保護する仕組みも整っています。優先出資者である投資家に加えて、TECRAおよび特定の者が劣後出資を行うことにより、万が一の元本割れの際には、彼らが先に損失を被る仕組みになっています。これは投資者にとって大きな安心材料となるでしょう。

運用スケジュール

募集中のファンドの詳細な運用スケジュールは以下の通りです。

- 募集開始日：2026年9月2日18時～
- 運用期間：2026年9月11日～2027年10月10日
- 償還および配当日：2027年11月10日

TECROWDの魅力

TECROWDは、手軽に不動産投資を始められるオンライン完結型のサービスです。1口10万円から参加できるのが特徴で、物件の選択から契約までを全てオンラインで実施することが可能です。これにより、物件選びの手間を省き、もっと簡単に不動産への投資ができます。

最後に

現在進行中の「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」に参加することで、モンゴルの成長市場にアクセスし、良いリターンを期待する機会を手に入れましょう。詳細や申し込みについてはTECROWDの公式サイトをご確認ください。また、透明性の高い運営が求められる現代において、信頼のおける不動産クラウドファンディングを利用することは、より良い投資体験を提供してくれるでしょう。

TECROWD公式サイト