TRUSTARTが明らかにした東京23区の相続戸建市場動向

TRUSTARTが分析した東京23区の相続戸建の動向

TRUSTART株式会社が、東京23区における相続戸建の売買動向を明らかにするレポートを発表しました。このレポートは、相続登記が行われた戸建の売買率を様々な条件に基づいて分析したもので、ユーザーが不動産関連業務を効率化する手助けとなるデータを提供しています。

不動産ビッグデータの重要性

不動産市場は常に変動しており、特に相続による不動産の流動性は重要な観点です。TRUSTARTは、自社の収集したビッグデータを駆使し、東京23区の相続戸建に関する具体的なデータをもとに分析を行いました。特に、駅までの距離や建物の構造といった条件が売買に与える影響を詳細に探っています。

駅近と駅遠の両極化

レポートの中では、駅からの徒歩距離に基づく売買率の調査結果が示されています。具体的には、世田谷、練馬、杉並、足立区などでは、駅から5分未満の「駅近」物件と15分以上の「駅遠」物件で売買率が高まることが分かりました。しかし、5分から10分までの距離にある物件については、逆に売買率が低下するという興味深い傾向が見られました。

タイプ別の売買率の比較

また、2階建てと3階建ての戸建の分析も行われており、相続後は2階建ての方が売却されるケースが多いことが明らかになりました。建物の延床面積や地積が大きい場合には売買率が低下する傾向があることも指摘されています。特に、木造や防火造の2階建て住宅は高い売買率を誇ることが分かっています。

今後の展望

TRUSTARTは今後も不動産データの活用を推進し、業界との共創を促進する方針です。特に、企業が直面する課題に対してソリューションを提供し、データによる意思決定を高度化することを目指しています。さらに、独自のビッグデータプラットフォーム「R.E.DATA Plus」を通じて、法律やインフラ分野においても情報の提供を行います。