手軽に資産運用！『みんなの年金』120号ファンドが登場

『みんなの年金』120号ファンドがスタート

不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』は、新たに120号ファンドを2025年2月28日より募集開始します。このサービスは、誰でも簡単に資産運用を始めることができる点が魅力です。運営する株式会社ネクサスエージェントにより、安心して投資ができるプラットフォームが提供されています。

ファンドの詳細

新ファンドは、東京都杉並区と兵庫県神戸市にある賃貸マンション2部屋を対象にしています。各物件の詳細は以下の通りです。

- 物件1

位置: 兵庫県神戸市中央区下山手通六丁目
アクセス: 神戸市西神・山手線県庁前駅から徒歩3分
構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
総戸数: 40戸

- 物件2

位置: 東京都杉並区高井戸東二丁目
アクセス: 京王井の頭線高井戸駅から徒歩5分
構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総戸数: 58戸

このファンドの収益タイプはハイブリッド型で、予定年利回りは8.0％。出資の最低額は10万円からで、合計で159口募集されます。合計募集金額は1,590万円で、190万円は株式会社ネクサスエージェントの劣後出資となります。配当は年6回、初回は2025年7月15日に行われる予定です。

『みんなの年金』の魅力

『みんなの年金』は、低リスク・低コスト・低労力で資産運用ができる新たな選択肢を提供しています。日本の年金問題解決の一助となるべく設計されたこのプラットフォームは、より多くの人々が容易に投資を始められるよう工夫されています。

出資者は不動産特定共同事業者である当社と「匿名組合契約」を結び、投資した金額に応じて得られる利益を配分されます。この仕組みは不動産投資を短期間で行うことを可能にし、eKYC（電子的な本人確認）を導入することで、すべての手続きがオンラインで簡素化されているのもポイントです。