戸建て派とマンション派のリアルな声！持ち家購入の選択と満足度調査

はじめに
持ち家を購入する際に、戸建てが良いのか、マンションが良いのかは大きな悩みの一つです。株式会社MEMOCOとゼロリノベが行った調査では、一都三県に住む持ち家購入経験者108名の実態が明らかになりました。今回はその結果を詳細に見ていきます。

調査概要

調査は、2024年11月24日から翌年12月16日にかけて、インターネットを利用したクラウドソーシングサービスを通じて行われました。回答者は男性50人、女性58人、そして年齢層は20代から60代以上まで多岐にわたります。特に、30代と40代が全体の約63%を占めており、持ち家購入の実態に関心がある世代が多いことがわかります。また、居住地は東京都31%、神奈川県26%、千葉県26%、埼玉県17%と、一都三県に集中しています。

物件の選択

調査結果によれば、購入した物件の種類は戸建てが約69%、マンションが約31%でした。特に興味深いのは、68%の人が物件選びに「こだわりを持って選んだ」と答えたことです。しかし、10%近くの人々はあまりこだわりを持っていなかったことも事実です。

戸建て選択者の声

戸建てを選んだ人たちは、子どもを育てる環境や周囲の騒音問題を気にした意見が多数見られました。「大型犬と一緒に暮らしたい」、「周囲を気にせず生活できるから」といった理由が主な支持要因となっています。特に女性の意見が多く寄せられ、家族にとっての生活空間として重視されているようです。

マンション選択者の声

対照的に、マンションを選んだ人々は「管理が楽である」、「駅から近い」という利便性を重視したコメントが目立ちました。特に、セキュリティ面での安心感や高層の眺望を期待している声も多く、選択における価値観の違いが浮かび上がります。

満足度調査

次に、購入物件の満足度を調査した結果、約46%の回答者が「満足している」と答え、51%が「どちらかといえば満足している」と回答しました。しかし、何らかの不満を持っている人も約54%に上ります。満足度を分析すると、購入時のこだわりが影響していることがわかります。特に、自分たちで計画した土地や間取りに満足しているという意見が多く寄せられました。

満足している理由

- 家族団らんで快適に過ごせていること。
- ペットとの生活が楽しい。
- 最新の設備が整っており、清潔感がある。

満足感が薄い理由

一方で不満を持つ理由としては、立地や間取りの不便さが指摘されています。「駅から遠い」「部屋が狭かった」といった実際の生活においてのストレスが原因のようです。特に、現在のライフスタイルの変化に伴う新たな要求が不満に繋がっているとも考えられます。

再選択の希望

調査の最後に、もし再度住宅購入が可能ならどちらを選びたいかという質問には、65%が「戸建て」を選びました。再度の選択を考えた理由としては、セキュリティや育児環境を気にする意見が寄せられています。ただし、マンションの方がメンテナンスが楽や利便性が高いといった意見もあり、両者にそれぞれの魅力があることが浮かび上がりました。

まとめ

持ち家購入を考える際には、戸建てとマンションのどちらが良いのか迷うところですが、実際の調査をもとにすることで、選択肢をより理論的に考えるヒントが得られるでしょう。戸建ては自由度や子育て環境、マンションは利便性やセキュリティが魅力です。今のライフスタイルと将来の計画をしっかり考えた上で、理想の住まいを選びたいものです。