賃貸住宅入居者への新たな保証制度を実現したビーマップとあんしん保証の提携

株式会社ビーマップは、あんしん保証株式会社と提携し、賃貸住宅の入居者が「おうちモニタ」のサービス料金を家賃と同時に支払える新たな仕組みを導入しました。このサービスは、賃貸住宅にお住まいの皆様にさまざまなメリットを提供します。

新たな支払いシステムの導入

今回の提携により、賃貸住宅の入居者様は、家賃の引落としと合わせて「おうちモニタ」のサービス利用料金もまとめて支払うことができます。この手続きの簡易化は、入居者にとっての支払いの手間を軽減し、支払い忘れを防ぐ効果も期待されています。さらに、この新システムにより、賃貸契約時にあんしん保証の家賃債務保証と「おうちモニタ」の利用を同時に申し込むことも可能になりました。

オーナー様や管理会社様にとっても、この提携には大きな利点があります。あんしん保証が入居者様からの「おうちモニタ」のサービス料金を家賃と同時に請求し、受け取ることで、業務の効率化が進みます。これにより、料金の管理や未払いリスクの削減が実現されます。

高齢化社会への対応

日本の高齢化が進む中、賃貸住宅のオーナー様や管理会社様にとっては、高齢者に対する家賃滞納や孤独死といった問題が依然として懸念されています。ただし、賃貸借契約を新たに締結する際、法人による家賃債務保証を必須とするシステムが導入されていることで、経済的な不安の解消が進むと期待されています。実際、2021年にはこの利用率が80％に達しました。

ビーマップが提供する「おうちモニタ」は、こうした高齢者の健康上の不安を軽減する役割を果たすと考えられています。居住者の異常を早期に察知し、必要に応じて家族や管理会社に通知することで、孤独死といった問題の予防に寄与することができます。これは高齢化社会における住宅問題に対する重要な解決策となるでしょう。

今後の展望

ビーマップの代表取締役社長、杉野文則氏は、2030年には高齢者世帯が1,500万世帯に達し、そのうち800万世帯が単身高齢者世帯になると予測しています。しかし、現在でも65歳以上の賃貸住宅への入居希望者の約4割が入居を断られているのが現状です。これは、孤独死などに伴うリスクが原因とされています。

2025年には改正住宅セーフティネット法が施行され、高齢者などの入居促進が進む見込みです。ビーマップは、これらの社会的なニーズに応え、安心して入居できる環境を提供することで、高齢者や単身者に対する住宅提供の改善を目指します。