土地売却をサポートする新サービス「測量費用診断」登場！

土地売却前の強い味方「測量費用診断」

株式会社Mycatが提供する新サービス「測量費用診断」は、土地の確定測量にかかる費用をわずか30秒で算出できる画期的なオンラインサービスです。これまで、測量費用は30万円から80万円と幅が広く、事前に見積もる手立てが限られていたため、土地の売却や相続、建替え時に不安を抱える方が多くいました。今サービスの登場により、これらの不安を解消する道が開けます。

測量費用の現状

国土交通省の「土地白書」によれば、所有者不明の土地や境界が未確定の土地が全国的に増加傾向にあり、これが土地取引の円滑化を妨げる要因となっています。土地を売却する際には、確定測量が必要なケースが多く、スムーズな手続きのためにはその費用を事前に把握しておくことが望ましいと言えます。

測量費用の相場は、確定測量が約30万～80万円、現況測量は20万～45万円、さらに分筆測量には40万～100万円がかかります。また、官民査定が必要な場合は追加で15万～45万円かかることも。これらの数字からもわかるように、土地の取引に関する費用はケースバイケースで異なるため、専門的な知識がないと事前の見積もりが難しいのが現状です。

「測量費用診断」の利便性

「測量費用診断」では、土地の面積、形状、隣接地の情報を簡単に入力することで、確定測量の概算費用を瞬時に算出します。具体的な流れは以下の通りです：

1. 土地情報の入力：面積や形状、隣接地の種類（公道、私道、民地など）を選択します。
2. AI費用算出：入力した情報をもとに、AIが統計データを活用して概算費用を即時に算出します。
3. 結果の確認：測量の種類別に費用目安と想定期間を表示します。

このサービスは、売却前の手取り額シミュレーションや相続時における分筆検討、建替え前の境界確認など、さまざまな目的に応じて利用できるため、土地売却に関わるさまざまなシチュエーションに役立ちます。