新しい人生への一歩を踏み出す『バツイチ不動産』の実用ガイド

離婚時の不動産問題を解決する新刊『バツイチ不動産』

2026年7月19日、株式会社百年商店（代表取締役：石本雄人）は、離婚時の不動産に関する実用的なガイド『離婚と不動産で困ったときに読む本「バツイチ不動産」』を全国で発売する。この書籍は、離婚に伴い不動産の処理や住宅ローンの管理に直面した人々に向け、どのように問題をクリアにし、新しい人生をスタートさせるかを示すバイブルだ。

日本では離婚件数が高止まりしており、多くの当事者が住宅を持っている。この場合、持ち家の処分やローンの取り扱いは非常にセンシティブな問題となりがちだ。感情も絡むため、しばしば話し合いが進まなくなり、結果として経済的・精神的な損失を招くことが少なくない。本書は、著者が今までの経験をもとに、感情と契約を切り離し、スムーズな解決を目指すためのノウハウを伝えている。

三つの柱で見通しを立てる

本書では、離婚時の不動産問題を「人」「お金」「手続き」の三つの柱に分解し、それぞれをクリアに整理することを提唱している。

1. 「人」の整理
誰が名義を持ち、誰が居住し、誰が住宅ローンを支払っているかをやり直して確認することが大切だ。家庭内の役割が明確になり、名義関係が理解しやすくなる。

2. 「お金」の整理
不動産の評価額やローンの残高、その他の費用を考慮し、実際に手元に入る金額を正確に算出することが必要だ。これにより、費用に関する無用なトラブルを未然に防げる。

3. 「手続き」の整理
売却や名義変更、借り換えといった手続きは、正しい手順に沿って行わなければならない。本書では、最も効率的な手続きを設計する方法を示している。

また、専門家との効果的な連携の仕方についても詳しく解説しており、不動産業者や法律家といった多様な専門家をどのように活用するかが謳われている。

六つの実例ケース

本書では、相談現場でよく見られる六つの典型的なケースを取り上げながら、具体的な解決策を紹介している。例えば、話し合いが進まない場合や、離婚後も残った問題にどう対処するか、さらには相手と連絡が取れない問題、名義による制約、不安定な売却状況、次に住む場所の見通しが立たないようなケースが含まれている。

特に注意すべき点として、「損したくないがために動けない」という心の制約や、「内容が理解できない書類に安易にサインする」危険性についても対策が示されており、具体的なチェックリストが役立つだろう。

専門家の見解

本書の監修を務める西村隆志弁護士は、法律家としての観点から離婚に伴う不動産問題がどのように解決できるかを厚く語っている。著者石本氏の長年の経験を生かしたこの本は、ただのガイドブックではなく、実際に新しいスタートを切るためのパートナーとなり得るだろう。

本書で新しい人生のスタートを

離婚による不動産問題は、決して軽視できない課題である。不動産を取り扱う際のポイントをしっかりと理解し、専門家を適切に活用することで、当事者はより良い未来への一歩を踏み出せる可能性が高まる。この新刊『離婚と不動産で困ったときに読む本』は、多くの人々にとって新しい人生の始まりをサポートする大切な道具となるだろう。気になる方は、オンライン書店などで手に取ってみてはいかがだろうか。

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