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大東建託、関西圏初の冷凍・冷蔵倉庫を西宮に開発へ

大東建託、関西圏に初の冷凍・冷蔵倉庫開発

大東建託株式会社（本社：東京都港区）は、関西の物流インフラの強化を目的として、関西圏で初となる冷凍・冷蔵倉庫の開発に着手することを発表しました。具体的には、兵庫県西宮市の鳴尾浜に位置するこの新施設が、その中心的な役割を果たします。今回は、本計画の背景や意義、物件の特長について詳しく見ていきましょう。

物流2024年問題と新たなニーズ

近年、Eコマースの急成長や食品流通の拡大に伴い、国内の物流業界は新たな課題に直面しています。特に、2024年度から始まる物流2024年問題は、労働力不足や規制強化など、様々な側面で既存の物流システムに影響を及ぼすと予想されており、企業はそれに対応するための革新を求められています。これに基づき、大東建託は物流施設の開発を本格化。当初、2026年度までに200億円の売上を目指すとしています。

鳴尾浜の立地特性

新たに開発される冷凍・冷蔵倉庫は、消費地に近接していることから、即日配送への対応が可能なラストワンマイル拠点としての優位性があります。特に、大阪市と神戸市の中間に位置する鳴尾浜は、阪神高速湾岸線の「鳴尾浜IC」および「武庫川IC」へのアクセスが良好で、関西圏全体への広域配送に対応可能です。この立地は、住宅地から離れた準工業地域にあり、24時間365日稼働できる効率的な物流オペレーションの実現を後押しします。