サブリース物件売却くんが査定キャンペーンを拡大！

サブリース物件売却くん、無料査定キャンペーンの拡大

株式会社フロンティアが運営する「サブリース物件売却くん」は、サブリース物件の売却を希望するオーナー向けに、業界初のWebサービスとして提供されています。この度、無料で実施している売却査定キャンペーンの追加枠を開放したことが発表されました。

サブリース物件を売却する意義

サブリース物件とは、一括して賃貸運用される物件で、オーナーが間接的に運営を行う形式です。そのため、オーナーは運営から得られる収入を元にして不動産評価を受けることが一般的です。しかし、物件を売却する際にはその評価額が非常に変動しやすいのが特徴です。

買主側は、保証賃料を基準に利回りや将来的な収入を考慮して価格評価を行いますが、保証賃料の水準や契約内容が複雑な場合、評価が下がりやすくなることがあります。これにより、売却を考えるオーナーは適正な価格を掴むために悩むことが少なくありません。

無料査定の流れ

「サブリース物件売却くん」の無料査定はとてもシンプルです。まず、公式LINEに登録し、自身の物件情報を送信することで一括査定がスタートします。登録から査定依頼までは非常にスムーズで、26社の提携業者に対して一括で査定結果を求めることができます。

次に、最も高い査定を提示した仲介業者からの提案を受けることができ、オーナーは直接その業者とやり取りすることが可能です。このシステムにより、オーナーは複雑な交渉をする必要がなくなり、安心して売却手続きに進むことができるのです。

高値での売却を実現する理由

「サブリース物件売却くん」の強みは、法人顧客を持つ仲介業者との提携にあります。オーナーが個人に物件を売るのではなく、法人に直接売却することで、高値を狙うことができるのです。

また、仲介手数料が完全に0円となるため、コストをかけずに物件を手放すことが可能です。多くのオーナーがこのサービスを通じて、余計な費用を削減しつつ自分の物件を売却することができています。