環境に配慮した投資用マンション「GranDuo荻窪３」がゼロエネルギー住宅認定

環境に優しい不動産投資、進化の一環

東京の城南エリアで不動産投資支援を行う株式会社フェイスネットワークが、最新の環境基準を満たした新築投資用マンション「GranDuo荻窪３」を進めています。この物件は、2026年3月の完成を目指して建設中で、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）において、ZEH-M Orientedの認定を受けました。これは、フェイスネットワークとしては7棟目のZEH-M Oriented物件となります。

ZEH-M Orientedとは？

ZEH-M Orientedは、住宅のエネルギー消費を大幅に削減するために設計された住宅の一形態です。この基準をクリアした物件では、年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することが期待され、居住者にとって負担の軽減にもつながるのです。

「GranDuo荻窪３」では、断熱性能に優れたサッシや断熱材を使用することで、外皮性能を高めています。省エネ基準を超える外皮性能を備え、各種機器の導入にも力を入れています。これにより、一次エネルギー消費量を約29％削減する見通しであり、光熱費の上昇が続く現代においては、居住者への大きなメリットと言えるでしょう。

立地の利便性

本物件は、JR中央線の荻窪駅から徒歩8分という絶好のロケーションに位置しています。駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富にありながら、物件周辺は静かな住宅街に囲まれています。この立地の特性は、忙しい都市生活の中で心と体をリフレッシュできる環境を提供します。

更に、このマンションは居住者の癒しを考慮した設計がされています。都心の喧騒から離れ、落ち着いた環境で過ごせるように、各所に癒しの要素が散りばめられています。

フェイスネットワークの取り組み

フェイスネットワークは、持続可能な社会の実現を目指し、サステナビリティを重視した企業活動を展開しています。環境負荷の軽減を目指すサステナビリティ委員会を設立し、様々な施策を進めており、今後は全てのレジデンス物件でZEH-M Oriented以上の省エネ性能を保持する予定です。

本物件の年間光熱費は、国が定める建築物エネルギー消費性能基準に基づいて算出されており、実際のコスト削減を保証するものではありませんが、環境への配慮と経済的な負担の軽減を両立させた設計がされています。