マンション管理の成功法則：資産価値向上と円滑な運営を実現する秘訣

日本のマンション化率は年々上昇し、多くの人がマンションでの生活を選んでいます。快適な住環境を維持し、資産価値を守るためには、適切なマンション管理が不可欠です。近年では、管理計画認定制度の導入により、適切な管理がなされたマンションは、市場評価や資産価値の向上が期待できるようになりました。

マンション管理において、最も重要な役割を担うのが、管理組合と理事会です。しかし、現実には高額な管理費や修繕費用、大規模修繕など、多くの課題に直面し、円滑な運営が難しいケースも少なくありません。

管理会社はマンション管理をサポートする重要なパートナーですが、時には不当な高額な費用を請求されたり、修繕積立金が不足したりといったトラブルが発生することもあります。本書では、管理会社との適切な付き合い方を解説し、資産価値を守るための具体的な方法を紹介します。

本書では、マンション管理における様々なトラブル事例を紹介し、それらの解決策を具体的な方法で解説します。管理会社との交渉術、大規模修繕の計画策定、理事会運営の効率化など、実践的なノウハウを学ぶことができます。

マンション管理は、単に建物管理をするだけでなく、区分所有者全体の幸福を実現するための重要な活動です。本書は、管理組合と理事会が抱える課題を解決し、より良いマンション管理を実現するための指針となるでしょう。

藤原正明氏は、収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業を展開する大和財託株式会社の代表取締役です。豊富な経験に基づいた実践的なアドバイスは、マンション管理に携わるすべての人にとって貴重な情報源となるでしょう。

第1章：なぜ、マンション管理がうまくいかないのか？
第2章：マンション管理に頻出するトラブル事例
* 第3章：管理会社を「最強のパートナー」にする！管理会社との付き合い方・9の成功法則

本書は、マンション管理に関する知識を体系的に学ぶことができるだけでなく、実践的なノウハウを身につけることができます。管理組合の理事やマンションに住むすべての人に、ぜひ読んでいただきたい一冊です。