株式会社シーラホールディングス、収益用不動産の取得を発表

シーラホールディングス、収益用不動産を取得

株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、証券コード：8887）が、連結子会社である株式会社シーラ（同じく東京都渋谷区）を通じて、収益用不動産の取得に関する決済を完了したと発表しました。取得した不動産は、東京都江東区清澄に位置しており、敷地面積は128.16平方メートル、延床面積は527.66平方メートルです。

清澄白河エリアの魅力

清澄白河エリアは、歴史的な下町文化と現代アートが共存する地域として知られており、古くからの町並みが残る一方で、洗練されたカフェやギャラリーも点在しています。近年では、特に若者を中心に人気のスポットとなっており、このエリアの魅力は日増しに高まっています。

また、複数の交通機関が利用できることから、都心へのアクセスが良好であり、安定した需要が見込まれます。このエリアでの将来的な地価上昇や資産価値の向上は期待でき、シーラホールディングスにとっても戦略的な選択となることでしょう。

取得の目的と事業の成長

今回取得した不動産は、シーラグループの不動産管理事業における長期保有を目的としています。シーラグループは、賃料収入だけでなく、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、ビルマネジメントといった複数の管理機能を組み合わせることで、高い安定性を持つ「岩盤収益基盤」を築いています。この基盤は、同グループの安定した利益成長を支える重要なセグメントとなっています。

この収益基盤は、現在すでに同社の販売管理費の約半分に相当する規模に成長しましたが、将来的にはその規模をさらに拡大し、販売管理費を上回る収益基盤の構築を目指しています。そのため、今後も積極的な不動産取得や運用が進められることでしょう。

今後の展望

本件不動産の取得が2026年5月期の業績に及ぼす影響は軽微とされていますが、当社の事業成長には確実に寄与するはずです、引き続きシーラホールディングスの収益力を高める重要な一手となるでしょう。

会社概要

株式会社シーラホールディングス
本社：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役会長グループ執行役員CEO：杉本宏之
創業：1970年9月
資本金：2,363百万円
事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業
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お問合せ先
株式会社シーラホールディングス
担当：コーポレートコミュニケーション部窪

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