脱炭素化ソリューション
2026-06-22 17:51:44

JOAホールディングが発表した脱炭素化ソリューションの最新事例とは

JOAホールディングが実現する次世代賃貸経営



東京都中央区に本社を置く株式会社JOAホールディングは、持続可能な社会を実現するためのSX(サステナビリティ・トランスフォーメーション)事業を展開しています。特に注目を集めているのは、既存賃貸マンションを対象にした脱炭素化のワンストップソリューションです。この度、同社は最新の施工実績とコスト削減効果を公表しました。

脱炭素化の重要性


近年、インフレによる光熱費の上昇や、省エネ基準適合の義務化が進む中、賃貸住宅オーナーの間で脱炭素化への関心が高まっています。特に、国土交通省が推進する「省エネ表示制度」の運用が開始され、既存住宅の環境性能や資産価値の向上が急務となっています。

JOAホールディングでは、国や東京都の手厚い助成金を活用し、施工から申請までを一括管理。オーナーが負担を最小限に抑えながら次世代賃貸経営をサポートしています。具体的な施工事例として、2つの太陽光発電&防水工事、そして2つの断熱診断改修工事が挙げられます。

最新施工事例の詳細


A: 太陽光発電システム&屋上防水工事


1. 東京都町田市の事例

物件概要: RC構造、陸屋根、3階建て(屋根面積 約380㎡)

施工内容: 太陽光発電システム39.6kWの設置および屋上防水工事(ウレタン通気緩衝工法)

収支ファクト: 総見積金額は1,654万円、助成金額も1,654万円で、オーナーの実質負担は0円です(消費税還付対象)。
この導入により、共用部の電気代削減と売電によって年間約67万円の経済メリットを享受し、15年間で約873万円の効果を見込んでいます。

2. 東京都杉並区の事例

物件概要: RC構造、陸屋根、5階建て(1階にテナント、2階以上が住居)

施工内容: 太陽光発電システム9kWの設置および屋上防水工事(ウレタン通気緩衝工法)

収支ファクト: 総見積金額429万円に対し、助成金も429万円でオーナー様の実質負担は0円です。今後、複雑な用途の建物でも年約23万円の経済メリットが期待できます。

B: 断熱診断改修工事


3. 東京都調布市の事例

物件概要: メゾンドール調布(102〜303号室、計9戸一括施工)

施工内容: 各部屋の窓および玄関ドアの断熱リフォーム

収支ファクト: 総施工金額310.3万円に対し、助成金合計282.1万円が支給され、オーナー様の実質負担は282,100円(1戸あたり約3.1万円)です。棟全体の冷暖房効率が向上し、収益性のアップが実現しました。

4. 東京都足立区の事例

物件概要: まさひろ商事フラッツ(203号室)

施工内容: キッチン、リビング、浴室、トイレに内窓設置および玄関ドア断熱改修

収支ファクト: 総施工金額は83万円で、助成金73万円、オーナー様の実質負担は100,000円(税込)です。この対策により、特定の空室問題や寒さ・結露に対するクレームが軽減され、入居者の満足度向上に成功しました。

JOAホールディングの強み


JOAホールディングでは、施工から申請手続きまでを無償でサポートするワンストップサービスを提供しています。また、省エネ部位ラベルを取得することで、物件の性能を可視化し、入居者に対して客観的な安心感を与えています。
助成金の年度予算が上限に達する前に、ぜひ無料シミュレーションであなたの物件の経済メリットを探ってみてください。”


画像1

画像2

画像3

画像4

画像5

会社情報

会社名
株式会社JOAホールディング
住所
東京都中央区日本橋本石町4-5-5日本橋藤ビル6F
電話番号
03-6262-6157

トピックス(その他)

【記事の利用について】

タイトルと記事文章は、記事のあるページにリンクを張っていただければ、無料で利用できます。
※画像は、利用できませんのでご注意ください。

【リンクついて】

リンクフリーです。