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近年、投資の手段として注目されている不動産ですが、大きなリスクや高額な初期投資がネックになっている方が多いのが現状です。そんな中、藤岡不動産株式会社が設立した新しい投資商品「ももたろうファンド」が、これらの悩みを解消し、より多くの人々に不動産投資を身近に感じてもらうことを目指しています。2022年12月に愛知県から正式な事業許可を得たこのファンドは、リスクを抑えつつも魅力的なリターンが期待できる点が大きな特徴です。

ももたろうファンドの基本情報

このファンドでは、年利回り6.0%を目指した不動産小口化商品の提供を行います。出資総額は1,000万円で、優先出資枠として800万円を募集し、10万円単位での投資が可能です。特に、2023年6月から12ヶ月間の運用期間が設けられ、350を超える投資家が参加する予定です。

安心の運用体制

ももたろうファンドでは、賃料収入が保証されるマスターリース契約を締結しているため、万が一の空室リスクに備えています。これにより、市場の影響を受けにくい安定した収益構造を実現し、投資家に安心を提供することが可能です。また、優先劣後システムを採用しており、出資者のリスクをさらに軽減する工夫がされています。

立地と物件の魅力

「ももたろうファンド」の中心となる1号ファンドは、愛知県にある廻間公園の近隣のマンションに投資されます。このエリアは、名古屋市内で広大な敷地を誇る明徳公園にも近く、緑豊かな環境が魅力です。

さらに、地下鉄東山線「上社駅」からも徒歩圏内で、通勤や通学にも非常に便利な立地です。周囲には病院やスーパー、コンビニエンスストアも揃っており、生活環境が整っているため、入居者にとっても安全で快適な住まいとなるでしょう。

少額から始められる新しい投資方法

ももたろうファンド最大のメリットは、少額から不動産投資に参加できる点です。これまで高額な物件に対する投資は多くの人にとってハードルが高かったですが、小口化により誰でも気軽に始めることができます。また、物件の管理やメンテナンスは藤岡不動産株式会社が担当するため、投資家にとって手間は一切かかりません。

結論

不動産投資に対する不安や疑問を一掃する「ももたろうファンド」は、安定した収益とリスク軽減を実現しているため、投資初心者にも経験者にも魅力的な選択肢となるでしょう。少額からスタートできるこの新しい投資商品を利用することで、多くの人々が資産形成の一歩を踏み出すことを期待しています。詳細はサービスサイトを訪れて確認できます。今後の展開にも注目です！

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