金利上昇局面でも安心！不動産投資短期売却戦略セミナー開催

金利上昇に負けない！資産拡大の新戦略

2026年8月29日（土）11時から、株式会社ゴールドオンラインが主催する無料ウェビナーがオンラインで開催されます。このセミナーでは、資産拡大を求める投資家のために設計された不動産投資の新たな戦略である「短期売却型」の手法について、株式会社ひなごの副社長である西大智氏が情報を提供します。

現在、多くの投資家が直面しているのは金利上昇や建築費の高騰、厳しくなっている金融機関の融資姿勢です。これにより、従来のように物件を買っただけでは売却益を確保し、スムーズに投資規模を拡大することが難しくなっています。このような環境下で、東京23区において土地仕入れから新築RC物件の企画・建築を手掛ける株式会社ひなごは、購入時から将来の売却を見据えた物件設計で定評があります。過去には、利回り5〜6.5%の新築RC物件を提供し、金利1%台の融資実績といった成果も出しています。

このウェビナーでは、短期売却を駆使することで再投資を行いながら資産を拡大させる具体的な考え方がまとめられています。また、川上からの戦略により、高い税率を考慮しながらも高い収益性を狙える出口戦略についても詳細に解説されます。現在の不動産投資環境において次なる資産拡大の手法を模索している投資家の方々には特におすすめの内容となっています。

セミナーの対象者

このセミナーは以下のような方々に特におすすめです：

- 金融資産が3億円以上ある方で、インフレや金利上昇を踏まえた資産形成を考えている方
- 事業を経営されている経営者やオーナーの方
- 融資を利用した不動産投資について学びたい方
- 東京23区における新築RC一棟投資に関心がある方
- 投資事例を元に判断力を養いたい方
- 中長期的な資産形成を考えた出口戦略に興味がある方

セミナー内容（予定）

このウェビナーでは、以下のような内容が決定しております：

- 最新の融資環境と銀行評価の裏側 　金利上昇期において金融機関が重視する評価ポイントについて解説します。
- 融資の組み立て方 　自己資金を抑え、次の投資に繋げるための金融機関活用法について戦略をお話しします。
- 新築RC一棟を企画するメリット 　市場より一歩先を行く収益性を呼び込むための物件設計と収支計画について考えます。
- 出口戦略と実際の売却事例の公開 　短期売却による資産拡大のシナリオとその実際のプロセスを分析します。

不動産投資の世界では多くのリスクが予想され、金利変動や空室、修繕費など多くの課題が存在します。本ウェビナーで紹介する投資手法や事例は、特定の投資成果を保証するものではありません。投資に関する判断は、参加者自身での検討が求められます。

講師の紹介

講師は西大智氏。彼は、平成5年生まれで、大学を卒業後に大手不動産会社に入社し、24歳で管理職に就任。その後約10年間にわたり、建築や税金対策、融資付け、不動産売買に関与。現在は、株式会社ひなごの副社長として、約200億円以上の決済を行っています。西氏は顧客との長期的な関係構築を重視し、より早期に投資目標達成をサポートしています。