年利6％の高利回り！不動産小口化商品「ももたろうファンド3号」募集開始

年利6％！不動産投資の新たな選択肢「ももたろうファンド3号」

項目	内容
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出資総額	12,000,000円
募集総額（優先出資）	9,600,000円
劣後出資	2,400,000円（藤岡不動産株式会社）
予定分配率（年）	6％
運用期間	2023年8月1日～2024年7月31日
募集口数	96口
出資金（1口あたり）	100,000円
最大投資口数	20口
申込手数料	無料

愛知県で事業許可を得ている藤岡不動産株式会社が提供する不動産小口化商品「ももたろうファンド」シリーズの第3弾、「ももたろうファンド3号」の募集が2023年7月1日より開始されました。本ファンドは、少額から不動産投資を始めたい個人投資家にとって魅力的な条件が揃っています。

魅力的なポイント

高い利回り: 年利6％という高い利回りを目指します。これは、一般的な預金金利を大きく上回る水準です。
短期間での運用: 運用期間は12ヶ月と比較的短いため、早期に投資回収が見込めます。
少額投資可能: 1口10万円から投資できるため、不動産投資への参入障壁が低くなっています。
リスク軽減策: 優先劣後出資や資産管理会社とのマスターリース契約により、投資家のリスクを軽減する仕組みが構築されています。
魅力的な立地: 投資対象となる物件は、愛知県名古屋市西区の閑静な住宅街に位置しており、mozoワンダーシティなどの商業施設も近隣にあり、高い賃貸需要が見込まれます。

ファンド概要

項目内容
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出資総額 12,000,000円
募集総額（優先出資） 9,600,000円
劣後出資 2,400,000円（藤岡不動産株式会社）
予定分配率（年） 6％
運用期間 2023年8月1日～2024年7月31日
募集口数 96口
出資金（1口あたり） 100,000円
最大投資口数 20口
申込手数料無料

物件概要

所在地：愛知県名古屋市西区清里町（城北線比良駅徒歩約12分）
構造：木造瓦葺2階建
延床面積：65.12㎡

安全性の確保

藤岡不動産株式会社は、不動産特定共同事業の許可を取得しており、信頼できる事業者です。また、優先劣後出資やマスターリース契約など、投資家のリスクを軽減するための様々な対策を講じています。

投資に関する注意点

本ファンドは元本保証ではありません。投資にはリスクが伴うことをご理解の上、ご自身の判断で投資を行ってください。詳細については、必ず募集要項をご確認ください。

問い合わせ先

藤岡不動産株式会社
担当：広森昭男
電話：0568-26-7844
FAX：0568-26-7845
メールアドレス：[email protected]

ウェブサイト

ももたろうファンド：https://momotaro-f.com/
藤岡不動産株式会社：https://www.fujioka-f.co.jp/

本ファンドは、不動産投資に興味があり、比較的リスクを抑えながら高いリターンを目指す方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。