LIFULL HOME'Sが賃貸市場で物件鮮度No.1を2年連続で達成

LIFULL HOME'Sが賃貸領域で物件鮮度No.1を2年連続で達成

株式会社LIFULLが展開する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」が、このたび第三者機関の調査により賃貸領域において2年連続で「物件鮮度No.1」を獲得しました。この評価は、多くの消費者が安心して住まい探しを行うための実績であり、物件の新鮮さを保つ重要性を示しています。

物件鮮度No.1の背景

LIFULL HOME'Sは、常に消費者が探している物件の情報を最新の状態で提供することを目指しています。そもそも「物件鮮度」とは、現在募集している物件が実際にどれほど新鮮であるかを示す指標であり、高い鮮度はユーザーが安心して情報を信頼できる状態に寄与します。

今回の調査では、賃貸物件掲載数が多い上位の不動産ポータルサイトに対し、都道府県別に物件の情報をランダムに調べ上げ、実際に管理会社へ問い合わせる形式で行われました。その結果、LIFULL HOME'Sが物件の鮮度において最優秀と認められたのです。

おとり物件問題への取り組み

不動産業界では「おとり物件」と呼ばれる、消費者を誤解させる情報が問題視されています。最新の調査によれば、約67.6%のユーザーが何らかの形でこの問題に遭遇しているとのことです。これには、物件が契約されたにもかかわらず情報が更新されずに掲載され続けるケースが影響していると言われています。

この問題を解決するために、LIFULL HOME'Sでは特許を取得した「不動産管理会社とのデータ連携」や、自社開発のAIによる「おとり物件の検知・自動非掲載」機能を取り入れています。これにより、2021年度と比較して2024年度には約9.6倍の募集終了物件を迅速に非掲載することができました。

さらなる挑戦

LIFULL HOME'Sが物件鮮度No.1を獲得できた背景には、多くの不動産仲介業者や管理会社との連携が重要であるとされています。業界全体でおとり物件問題に対処するためには、関係者がしっかりと連携し、一体感を持って取り組むことが求められます。

LIFULL HOME'Sの事業本部物件情報精度責任者である宮廻優子氏は、繁忙期での物件の入れ替わりにも関わらず、効率よくユーザーからの問合せに対応できたことに感謝の意を示しました。今後も「物件鮮度No.1の不動産ポータルサイト」として、更なる精度向上を目指し続ける意向です。

過去の取り組みと今後の施策

LIFULL HOME'Sは、過去数年間にわたり物件鮮度向上のための様々な取り組みを行ってきました。2019年から始まった不動産管理会社との情報連携など、様々な施策が功を奏しています。企業内での革新に加え、外部機関との協力も大切にしながら、今後も進化を図る予定です。

LIFULL HOME'Sでは、賃貸物件や購入物件、さらには注文住宅に至るまで、利用者一人ひとりに最適な情報を提供し、「叶えたい！」をサポートする思いを持っています。これからも、利用者がより快適に物件を探せる環境を整えていくことでしょう。

プレゼント企画の紹介

LIFULL HOME'Sでは物件鮮度No.1の獲得を祝し、プレゼント企画を開始しました。公式X（旧Twitter）を通じたフォロワー向けのキャンペーンでは、5000円分のAmazonギフト券が抽選で当たります。このチャンスをお見逃しなく！

詳細はLIFULL HOME'Sの公式サイトやSNSを確認してください。