#東京都 #渋谷区 #利回りくん #株式会社シーラ #池袋エリア

不動産クラウドファンディング「利回りくん」新ファンド開始

不動産クラウドファンディングプラットフォーム「利回りくん」を運営する株式会社シーラが、3月2日から新たなファンド『利回りくん短期運用ファンドVol.22 ルピナス池袋』の募集を開始すると発表しました。本ファンドは、人気の池袋（東池袋）エリアに位置する物件を対象にしており、運用期間はわずか3ヶ月。募集金額は1億855万円、想定利回りは4.6%という魅力的な条件が設けられています。

ファンド概要

本ファンドは、これまで多くの投資家から支持されてきた「短期運用ファンド」シリーズの第22弾として登場しました。短期間で運用が完了するため、初めての不動産クラウドファンディングに挑戦される方や、資金の速やかな運動性を求める投資家にとって、非常に魅力的な選択肢となっています。ポートフォリオの分散を図りたい方にも適しています。

前回ファンドとの連動

『利回りくん短期運用ファンドVol.22 ルピナス池袋』は、前回の『利回りくん短期運用ファンドVol.20 ルピナス池袋』が予定通り運用を完了することを受けて、同じ物件での再成型となります。前回ファンドの運用実績を十分に活かした継続案件である点は、投資家にとって安心材料ともなるでしょう。

さらに株式会社シーラホールディングスが締結するマスターリース契約により、空室が発生した際にも一定の賃料収入を確保する仕組みが取られています。これにより安定性の高い運用が期待できるのです。

池袋エリアの魅力

今回の投資対象となる池袋エリアは、商業施設や文化施設が集まる活気ある都市で、複数の再開発プロジェクトが進行中です。この地域の交通利便性はますます向上しており、今後の都市機能の進化も期待されています。中長期的には、都市成長が見込まれるエリアであるため、本ファンドの魅力も高まっています。

ファンド情報

• - ファンド名: 利回りくん短期運用ファンドVol.22 ルピナス池袋
• - 募集金額: 108,550,000円
• - 予定利回り: 4.6%
• - 分配時期: 3ヶ月（償還と同時）
• - 運用期間: 3ヶ月
• - 募集形態: 先着式
• - 募集期間: 2026年3月2日（月）20:00 ～ 2026年3月10日（火）12:00

※応募状況により、募集期間は早期終了または延長される可能性があります。

利回りくんの特徴

「利回りくん」は、「応援を新しいカタチで」というコンセプトを掲げており、一口1万円から社会貢献や地域創生などに繋がる不動産投資ができるプラットフォームです。会員登録数は国内でNo.1を誇り、これからも地域に根ざしたサービスを拡充し、投資家の要望に応え続ける方針です。

お問い合わせ先

本件に関するお問い合わせは、株式会社シーラの利回りくん運営事務局までお気軽にご連絡ください。

• - メール: [email protected]

会社概要

• - 株式会社シーラ

- 本社: 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
- CEO: 湯藤善行
- 創業: 2010年9月29日
- 事業内容: 不動産売買、賃貸管理、クラウドファンディング事業など
- 公式サイト: 株式会社シーラ

• - 株式会社シーラホールディングス

- 本社: 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
- 代表取締役会長: 杉本宏之
- 創業: 1970年9月
- 資本金: 2,363百万円
- 事業内容: 総合不動産事業、建設事業など
- 公式サイト: 株式会社シーラホールディングス

関連リンク

サードペディア百科事典: 東京都 渋谷区 利回りくん 株式会社シーラ 池袋エリア

Wiki3: 東京都 渋谷区 利回りくん 株式会社シーラ 池袋エリア