サムティプロパティマネジメント、イタンジのシステムを用い全拠点で業務効率化を図る

サムティプロパティマネジメントとイタンジの新システム導入

2025年6月より、全国に38,000戸を管理するサムティプロパティマネジメントは、賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズを拡充し、イタンジが提供する内見予約受付システム「内見予約くん」と、賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」を導入しました。この新しい取り組みは、賃貸業務の効率化を図るもので、全拠点で実施されます。

背景

賃貸業界において、2022年5月18日に施行された改正宅地建物取引業法により、重要事項説明の非対面化が認められ、電子交付が可能になったことが影響を与えています。この変化に伴い、賃貸契約に関する業務がますます電子化されるニーズが高まっています。

導入の意義

サムティプロパティマネジメントは、2023年12月に一部拠点へ導入し、業務のデジタル化を進めていましたが、今回、全拠点での拡大により、すべての賃貸物件において内見予約と入居申込が電子化されることになります。これにより、入居申込情報の自動連携が実現され、申込手続きや審査の効率化が期待されています。さらに、申込情報のやり取りがスムーズになることで、入居希望者にとっても魅力的なサービスが提供されます。

「内見予約くん」の特徴

「内見予約くん」は、賃貸住宅の内見を24時間365日いつでも行える便利なシステムです。このシステムを使用することで、内見予約に関する業務が自動化され、予約の重複やトラブルを防止します。さらに、不正業者のチェック機能も装備しており、より安全な不動産取引の実現に貢献しています。

「申込受付くん」の機能

「申込受付くん」は、入居希望者がWeb上で入力した情報を管理会社や仲介会社といった関係者と迅速に共有できます。このシステムを用いることで、入居申込から審査までのプロセスが大幅に簡略化され、申込書提出から入居開始までの流れがスムーズになります。結果的に、賃貸物件の電子入居申込数は年間100万件以上にのぼり、利用企業の拡大も期待されます。

企業の使命と今後の展望

イタンジは、テクノロジーを駆使して不動産業界の課題を解決することを目指しており、今回のシステム拡大はその一環です。サムティプロパティマネジメントのダイレクトなサポートとなるこの取り組みにより、業界全体が進化していくことを期待されます。

これからも両社は、賃貸業務を効率化し、より安全で利便性の高いサービスを提供するための努力を続けていく所存です。新しいシステムの導入を通じて、賃貸物件の利用者に対するサービス向上が期待されています。

まとめ

この新システムの導入がもたらす利点は多岐にわたります。情報の電子化により、迅速なサービス提供が可能になるだけでなく、不正業者の排除や業務の効率化は不動産業界全体にとって良い影響を与えることでしょう。サムティプロパティマネジメントとイタンジの取り組みが、今後の賃貸市場においてどのように発展していくのか注目です。