不動産クラウドファンディング『みんなの年金』が新ファンド140号の募集を開始！

2025年7月30日、水曜日の午後3時より、株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』が新ファンド、140号ファンドの募集を開始します。このファンドは、誰でも手軽に、安全に資産運用を始められることを目指しており、今回のファンドもその一環です。

140号ファンドの概要

本ファンドは、東京都町田市にある賃貸マンション一棟を運用対象としています。投資家の皆様には、小口単位（1口10万円）での出資を可能にし、予定年利回りはなんと8.0%となっています。具体的な物件の情報は以下の通りです：

- 物件種別：住居（一棟所有）
- 所在地：東京都町田市忠生三丁目
- アクセス：JR横浜線古淵駅からバスで13分、上宿から徒歩3分
- 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
- 総戸数：11戸

このファンドでは、2025年7月30日（水）15:00から、完売までの間、先着順で出資を受け付けます。出資金額は計1億2,310万円で、その内1,370万円は弊社の劣後出資が行われる予定です。

賞与のスケジュール

予定の運用期間は、2025年8月14日から2026年8月13日までの1年間です。投資家は初回配当として2025年11月15日に配当を受け取る予定です。このように、定期的な配当を受け取れる仕組みとなっており、安心して参加できるポイントが魅力です。

『みんなの年金』の魅力

『みんなの年金』は、「日本国民の公的年金代わりはここだ！」という理念のもと、不動産クラウドファンディングを通じて新たな資産運用の形を提案しています。他の投資方式と異なり、低リスク、低コストで手軽に始められるのが特徴です。

このプラットフォームは、豊富な商品数を取り揃えており、出資者が気軽に参加できるように配慮されています。また、複数の出資者から集めた資金をもとに不動産を購入し、賃貸収入から得られる利益を出資者に還元する仕組みを採用しています。この流れにより、参加者は専門知識なしでも資産運用を楽しむことができます。

eKYCの導入

さらに、手続きの簡略化を図るために、電子本人確認（eKYC）を導入しました。この方法によって、すべての手続きをオンラインで完結でき、時間の節約にもつながります。これにより、物理的な手続きの手間を省き、さらに手軽に投資が可能です。

ぜひ、興味がある方はファンドの詳細情報をご覧いただき、出資の検討をしてみてはいかがでしょうか。詳細は公式サイト（こちら）でご確認いただけます。