#兵庫県 #高齢者 #宝塚市 #ライズ・ステージ #不動産押し買い

高齢者と不動産押し買い被害の現状

近年、高齢者が終活や施設入居を考える中で自宅を手放す際の「押し買い」被害が急増しています。この問題は全国の高齢者に深刻な影響を与えており、悪質な業者が不安を煽る手口で自宅を安値で買い取る事例が報告されています。

押し買いの手口

「押し買い」とは、高齢者に対して不安をあおる言葉やしつこい勧誘を使って、その場で急いで判断をさせ、本来の価値よりも著しく低い価格で不動産を売却させる行為を指します。最近では、特にリースバック契約という形のトラブルが増えており、高齢者は自宅を売却後も住み続けられると説明されることによって、安心感を抱いて実際に売却してしまうケースが目立ちます。これにより、生活基盤が崩れ、家賃の高騰や退去のリスクが生じることもあります。

増加する相談件数

国民生活センターに寄せられる相談件数はこの5年間で約10倍に増加。特に身寄りが少ない高齢者や判断力が低下している方々が狙われやすい状況です。

無料相談会の目的

こうした状況に対応するため、ライズ・ステージ株式会社が開催する相談会は非常に重要です。この相談会では、不動産鑑定士や弁護士による情報提供やアドバイスが行われます。「売ること」よりも「住まいと生活を守ること」を優先し、高齢者が冷静に判断できるようサポートすることを目的としています。

相談会の詳細

日時は2026年4月25日（土曜日）14時から、場所は兵庫県宝塚市中山寺のライズ・ステージ株式会社です。参加費は無料で、先着10名の方が対象となります。相談会では、押し買いの手口や契約前に確認すべきポイント、さらに「売らない」という選択肢などを不動産専門家としての立場から中立的に解説します。具体的には、地域ごとの不動産相場の説明や、検討中の契約内容の安全性チェック、個別相談も行う予定です。

弁護士と不動産鑑定士が一緒になって助言を行うため、即日の契約や急いで売却を求めることはありません。特に重要なのは、相場を知らないまま契約してしまうことがどれだけのリスクを伴うかを理解し、自分の持っている不動産の価値を正しく把握することです。

参加方法

参加を希望する方は、電話での申し込みが必要です。電話番号は0797-86-5600で、「セミナー参加の件」とお伝えください。今回の相談会が、被害を未然に防ぐ一助となることを期待しています。

お二人の専門家のプロフィールも紹介します。まず不動産鑑定士の横地寿美子氏は、長年の経験を持ち、公的評価や裁判関連の鑑定、個人向け不動産評価まで幅広く対応しています。また、弁護士の岡本健佑氏は、不動産法務を中心に多岐にわたる主題を扱っています。

今回の相談会は、高齢者が自身の権利を守り、安心して生活を送るための重要な機会となるでしょう。

関連リンク

サードペディア百科事典: 兵庫県 高齢者 宝塚市 ライズ・ステージ 不動産押し買い

Wiki3: 兵庫県 高齢者 宝塚市 ライズ・ステージ 不動産押し買い