三菱UFJ銀行の評価型ローンでムゲンエステートが5億円調達

ムゲンエステート、三菱UFJ銀行から5億円を調達

株式会社ムゲンエステート（東京都千代田区）は、三菱UFJ銀行が提供する「人的資本経営評価型ローン」を利用し、5億円の資金調達に成功したことを発表しました。この調達資金は、同社の核心事業である買取再販事業に全額充てられる予定です。

人的資本経営の評価

本ローンは、単なる金融商品ではなく、企業の人的資本経営に基づいて評価されることが特徴です。ムゲンエステートは、三菱UFJリサーチ&コンサルティング（MURC）による評価において、「特に進んでいる人的資本経営」としてAランクを取得しています。これは、同社が従業員の育成やダイバーシティの推進に努めていることを反映しています。

企業のビジョンとミッション

ムゲンエステートは、「夢現－夢を現実に－」を社是として掲げ、不動産に新たな価値を創出し、すべての人々の豊かな暮らしを支えることを使命としています。今後も人的資本経営に基づく持続可能な企業成長を目指し、社会課題の解決に向けた取り組みを進めていく方針です。

評価型融資の仕組み

この融資は、企業の人的資本経営が一定の評価を得たことが前提であるため、ムゲンエステートの取り組みが評価された結果、このような融資を実現することができました。スコアリングは、MURCが策定したチェック項目を元に実施され、客観的な視点で評価されています。

融資の条件

- 契約締結日: 2025年6月30日
- 融資金額: 500百万円
- 融資期間: 5年
- 資金使途: 収益不動産購入資金

ムゲンエステートの育成とエンゲージメント

同社では、正社員全員を対象に年2回、パフォーマンスとキャリア開発に関するレビューを行うなど、従業員の成長を促す取り組みを積極的に実施しています。また、1on1面談や目標管理制度を通じ、持続的なフィードバックを提供しています。

エンゲージメントの向上にも注力しており、全社的な調査を行い、その結果をもとに改善策を継続的に実施。ダイバーシティに関しては、女性活躍推進プロジェクト等を展開し、多様性に富んだ職場環境の整備を進めています。