越谷エリアに新たな投資機会、利回り6％の収益レジデンスを募集開始！

越谷に新たな投資のチャンスが到来！

埼玉県越谷市で、株式会社シーラの新ファンド『越谷収益レジデンス』の募集が2025年9月16日から始まります。このファンドは、年利6％を見込む収益性と、1年間の短期間で運用されるという手軽さを兼ね備えています。出資者にとって魅力的な条件が揃ったこのファンドには、ぜひ注目したいところです。

ファンドの概要と特徴

『越谷収益レジデンス』は埼玉県越谷市に位置する特定のレジデンスに投資するもので、その対象物件は2019年に大規模なリノベーションを実施。建物は良好な状態で保たれ、2023年からは満室での運用が続いています。このような安定した収益基盤は、投資家にとって大きな魅力となります。

また、株式会社シーラテクノロジーズとのマスターリース契約により、もしも空室が出た場合でも一定の賃料収入が保証される仕組みが整っています。これはリスクヘッジの観点からも安心材料です。

越谷エリアの成長性

越谷市は近年、人口の安定した推移と世帯数の増加が顕著です。この地域は特に、ファミリーや単身者からの賃貸需要が高いことが特徴で、地域成長の背景には住みやすい環境があるといえます。

対象物件は、東武スカイツリーライン「越谷」駅から徒歩13分の距離にあり、東京駅へのアクセスも約50〜60分と便利です。越谷駅周辺では再開発が進行中で、ショッピングセンター「イオンレイクタウン」なども近くに位置し、生活利便性が向上しています。

安定性と短期運用の魅力

さらに本ファンドは、安定した収益を確保しながら、1年間という短期間の運用が特徴です。市況変動リスクを抑えつつも資金の効率的な回転を図れるため、特に初めて不動産クラウドファンディングに挑戦する方々にとってハードルが低くなっています。

具体的には、被投資物件は通常の延期や不確実性を持つ不動産投資とは異なる安心の構造を持ち、投資家に安定をご提供します。