台東区清川に新築賃貸マンションが竣工！利便性とデザインが融合した住環境

台東区清川に新築賃貸マンションが竣工

台東区清川に建設中の新築賃貸マンション「RETERRACE MINAMISENJU SOUTH（リテラスミナミセンジュサウス）」が、2026年6月30日に竣工しました。本物件は、総合不動産企業リスト株式会社の連結子会社であるリストデベロップメント株式会社が開発を担い、交通の便が良い場所に位置しています。

開発の背景

本物件の立地する台東区清川二丁目は、「南千住」駅から徒歩圏内のエリアで、住宅・準工業用途が混在しています。周辺には賃貸や分譲マンションに加え、商業施設や宿泊施設も見受けられます。利用可能な最寄り駅である「南千住」駅には、JR常磐線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの3路線があり、2分で「北千住」駅へのアクセスも可能。交通の便の良さが、住環境の魅力をさらに高めています。

再開発が進む南千住駅周辺では、高層マンションや商業施設の整備まで進んでおり、古き良き下町の景観が残される一方で、新たな住環境が形成されています。近年ではマンションやオフィスが増加し、土地の有効活用が注目されています。これらの地域特性を考慮した上で、リストデベロップメントでは賃貸マンションとしての開発を決定し、中長期にわたる安定運用を見込んでいます。

設計と建築のこだわり

「RETERRACE MINAMISENJU SOUTH」では、デザインにおいても独自のこだわりを持っています。隣接するビルとの調和を意識し、「ボーダーを意識した建築」をテーマにデザインされています。外観や共用部には「ボーダー」のモチーフが取り入れられ、統一感ある仕上がりが実現されています。

また、内部の仕上げではタイルの目地を埋めずに段差を設け、光の反射による陰影が楽しめるデザインとなっています。これにより、素材感と立体感が強調され、居住空間への上質さを追求しています。設計は新三平建設株式会社が手掛けており、プロジェクト全体を通じての高い品質確保に努めており、そのこだわりは随所に見られます。

設計担当者のコメント

設計・施工の担当であるLD企画設計部の鈴木昭二課長は、「設計や施工過程での細かな問題を都度乗り越え、協力し合うことで無事プロジェクトを完了できた」と述べています。また、「賃貸マンションながらも高品質な空間を約束するため、LDの基準を最大限に取り入れ、信頼できる検査を行った」ことも強調されました。

物件の概要

【物件概要】

- 名称: RETERRACE MINAMISENJU SOUTH（リテラスミナミセンジュサウス）
- 所在地: 東京都台東区清川二丁目25番15（住居表示）
- アクセス:

- 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩9分
- JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩11分

- 規模・構造: 鉄筋コンクリート造地上11階建
- 総戸数: 78戸
- 土地面積: 603.32㎡（約182.50坪）
- 延床面積: 3,526.45㎡（約1,066.75坪）
- 専有面積:

- Aタイプ: 1DK（25.16㎡）30戸
- Bタイプ: 1DK（25.20㎡）6戸
- Cタイプ: 2LDK（40.23㎡）10戸
- Dタイプ: 2LDK（40.24㎡）10戸
- Eタイプ: 2LDK（50.32㎡）8戸
- Fタイプ: 2LDK（50.36㎡）4戸
- Gタイプ: 2LDK（50.45㎡）10戸

- 共用部: メールコーナー、宅配ボックス、管理室、自転車・バイク置場、駐車場（身障者用あり）など
- 竣工時期: 2026年6月30日
- 設計・監理: 新三平建設株式会社一級建築士事務所
- 施工: 新三平建設株式会社
- 事業主: リストデベロップメント株式会社

リストデベロップメントは、「本物を提供する」コーポレートステートメントのもと、さまざまなタイプの物件開発に取り組んでいます。今後も、首都圏をはじめ全国各地で質の高い住環境を提供し続けることでしょう。