不動産ファンド向けに新たな内装リノベーションサービス登場！

ダウンタイムレス内装リノベーションが登場

株式会社スマート修繕は、2026年1月15日に不動産ファンド向けに新たな内装リノベーションサービス「ダウンタイムレス内装リノベーション」の提供を開始しました。このサービスは、厳しい市場環境の中で物件の収益を最大化するために独自のアプローチを採用し、物件の空室期間を大幅に短縮することを目指しています。

新規サービスの背景

近年、日本の不動産市場では、古くなった物件が増加しており、建替えが一般的でしたが、資材費や人件費の高騰により投資が難しい状況となっています。そのため、既存資産の有効活用として内装リノベーションの需要が急増しています。しかし、従来のリノベーションサービスには空室期間の長期化などの課題が存在し、これが収益性を損なう要因となっていました。

ダウンタイムレス内装リノベーションの特長

「ダウンタイムレス内装リノベーション」は、外部の専門家による一貫したサポートを提供し、通常2〜4ヶ月かかる工事を、最短1ヶ月に短縮することができるのが最大の特長です。具体的には、解約通知を受け取る前からプランを提案し、退去確定後は迅速に施工会社を手配することで、女性人気の高い間取りや内装の提案を行いながら、最短翌日には工事に取り掛かることが可能です。この一貫したフローにより、物件の収益化がスムーズに進むのです。

物件収益の最大化をサポート

このサービスを利用することで、不動産ファンドの運営者は空室期間を短縮するだけでなく、物件の収益向上も図ることができます。特に、プランニング段階からお手伝いをすることで、従来のリノベーションのように採用先選定や確認作業に煩わされることも少なくなり、担当者は業務の負担を大幅に軽減できるでしょう。

スマート修繕の信頼性

スマート修繕は、専門的な知識を持つスタッフが揃っており、内装事業者との連携も強力です。それにより、収益向上に直結する提案ができるため、業界特有の不安要素を軽減し、より効率的な運営が可能になります。これが、ダウンタイムレス内装リノベーションの魅力であり、特に不動産ファンドにとって価値のある選択肢と言えるでしょう。

まとめ

株式会社スマート修繕の「ダウンタイムレス内装リノベーション」は、不動産ファンド向けに設計された画期的なサービスです。空室期間を大幅に短縮することで、収益性の向上を狙い、業界の課題を解決していくことでしょう。今後も、魅力的な物件を提供し続ける期待が高まります。スマート修繕はさらに事業を拡大していく方針で、リノベーション業界において新たなスタンダードを築くことでしょう。