山形・宮城で新たな投資用賃貸住宅「ユニテラス」が展開中

株式会社クリエイト礼文は、山形県と宮城県で新たな投資用賃貸住宅「ユニテラス」シリーズの販売を開始しました。山形県鶴岡市、山形市、そして宮城県仙台市エリアにおいて、完成した満室物件に加え、建設中の新築物件4棟を一斉に展開しています。この取り組みは、土地活用や資産形成を目指すオーナーや投資家に向けられています。

ユニテラスの特長

「ユニテラス」は、単身者向けの家具家電付き住戸を中心とした「重層長屋」設計の賃貸住宅シリーズです。この設計により、共用部を排除し、建築費と維持管理費を抑えつつ、入居者のプライバシーも確保しています。特に、地方都市においても安定した高稼働率を実現しており、山形大学の学生需要など、各エリアのニーズに基づいた商品企画が功を奏しています。加えて、想定利回りは5%から6%の水準で、魅力的な投資先といえます。

即入居可能な物件ラインナップ

クリエイト礼文は、すでに完成している満室稼働中の物件も販売しています:

- ユニテラス上畑町（鶴岡市上畑町1-10）

完成済み、1R全8戸。現在満室稼働中で、JR鶴岡駅徒歩10分、山形大学鶴岡キャンパスにも徒歩9分の好立地です。価格は8,800万円（税込）で、利回りは5.71%（満室時6.03%）。

- ユニテラス西新斎町（鶴岡市西新斎町70番9）

2025年3月完成予定。現在満室で稼働中の8戸構成で、山形大学農学部にも近く、価格は8,780万円（税込）、利回りは5.74%です。

- ユニテラス旭丘堤（仙台市泉区旭丘堤2丁目14-33）

完成済み、全6戸の物件。地下鉄南北線黒松駅近くの好立地で、価格は9,500万円（税込）、利回りは5.06%です。

新築物件の先行販売

現在、山形エリアで建設中の新築4棟も先行販売中です。この中でも「ユニテラス上桜田」は、人気の東北芸術工科大学の近くに位置し、すでにご契約が完了しています。新築物件も家具家電付きで、完成済み物件と同等の性能を持ちながら新たな収益化を見込めるプランとして展開されています。

- ユニテラス上畑町Ⅱ（鶴岡市上畑町1番16）
- ユニテラス新形町Ⅲ（鶴岡市新形町）
- ユニテラス西江俣（山形市西江俣729-1）

資料請求と個別相談

物件に関する詳細情報や収支シミュレーションを求める方には、個別の相談やオンライン相談を随時提供しています。興味のある方は、下記のお問い合わせ先までご連絡ください。

- 株式会社クリエイト礼文

住所: 山形県山形市南原町二丁目7-39
担当: 広報
電話: 023-665-5676
メール: [email protected]
公式サイト: クリエイト礼文

このように、「ユニテラス」は借り手・貸し手・売り手の各々の生活水準を向上させることを目指し、地域貢献にも注力している賃貸住宅シリーズとなっています。アパート経営を通じて、より良い生活空間を提供しています。