名鉄都市開発とザイマックスグループが新たな協業を開始

名鉄都市開発とザイマックスグループの新たな協業の展開

名鉄都市開発株式会社と株式会社ザイマックスグループは、ザイマックス・リート投資法人の共同スポンサーとなることに合意しました。両社の信頼性と経験をベースに、本リートは新たな方向性を見出し、さらなる発展を目指します。

協業の詳細

名鉄都市開発（名古屋市中村区、本社）とザイマックスグループ（東京都港区、本社）は、ザイマックス不動産投資顧問が運用を手掛けるザイマックス・リート投資法人の共同スポンサーとして活動することが決定しました。この協業は、2025年10月1日から新たに名鉄・ザイマックスアセットマネジメント株式会社へと名称変更する運用会社が、リートの資産運用業務を引き継ぐことに伴うものです。

それに伴い、ザイマックスグループは同日付で名鉄都市開発に対して、本運用会社の株式51%を譲渡する契約を締結しました。これにより、名鉄グループはリート事業への初参入を果たし、地域価値の向上に貢献することが期待されています。

将来的な商号について

新たに共同スポンサーとなった両社は、商号を「セントラル・リート投資法人（仮称）」に変更する可能性を示唆しています。これは中部圏のシンボルとして、この地域に根ざした活動を象徴するものとなります。

基本方針

ザイマックスグループの豊富な不動産管理の経験を生かし、物件の適切な見立てと全国に広がる顧客基盤を活用して、本リートの発展にも寄与していきます。また、名鉄グループは、安定した物件供給力や強固な財務基盤を提供し、資産規模の拡大やポートフォリオの質の向上を図ります。

この協業は単なる資本関係にとどまらず、名古屋を中心に地域価値を高める「地域リート」としての成長を目指します。中部圏に寄与することで、国内外の投資家からの資金を集め、地域圏の物件を中心にさらなる発展を遂げていきます。

資産規模と成長目標

本リートの資産規模は、初期的には投資口価格の上昇を前提に1,000億円、将来的には2,000億円を目指して成長していく計画があります。中部圏外においても物件の保有と取得を継続し、ザイマックスグループの豊かなマネジメントノウハウによって個別物件の資産価値を最大限に引き上げるサポートを行います。

今後の展望

名鉄都市開発とザイマックスグループは、この新しい協業を通じて、中部圏における賛同企業との連携を強化し、「ひらかれたまちづくり」を推進する体制を築いていきます。これにより地域の未開発の魅力を引き出し、国内外から見ても魅力的なエリアへと進化させることを目指します。

この動きは、本リートのさらなる成長につながり、中部圏の価値向上の礎を築くことでしょう。

本リートの概要

1. 名称： ザイマックス・リート投資法人
2. 所在地： 東京都港区赤坂一丁目11番30号
3. 代表者： 執行役員佐々一真
4. 出資総額： 25,440百万円（2025年2月28日現在）
5. 純資産： 26,369百万円（2025年2月28日現在）
6. 総資産： 48,603百万円（2025年2月28日現在）

この新たな協業が実現に向けて進展することで、名鉄グループとザイマックスグループは共に地域価値の向上と共益の推進を図ります。これまで以上に、両社の連携が期待される局面を迎えています。

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