2026年度部屋選び調査結果：家賃重視とエアコン人気の理由とは？

ハウスコム株式会社が実施した「2026年度部屋選びに関する調査」の結果が公表されました。これは毎年行われ、住まいへの価値観や変化を分析し、部屋選びの実態を可視化するためのものです。今年は5回目を迎え、様々な変動が見受けられました。

調査結果の主なポイント

家賃重視の傾向が浮き彫り

近年の結果から、引っ越し時に最も重視される項目が「家賃」であることが明らかになりました。調査によれば、家賃は64.8%、最寄り駅の交通アクセスは39.7%、広さや間取りが50.0%という結果となっています。特に家賃の重視が前年から4.0ポイントも増加し、住居選びにおける優先順位が高まっています。これに対し、「築年数」は32.4%と前年から減少しており、物件の新しさよりもコストを重視する傾向が感じられます。

希望する間取りと家賃の中央値

部屋の間取りに関しては、「2LDK」が最も希望されていることが分かり、18.3%がこの選択をしました。家賃の中央値は70,000円で、前年の69,480円から微増。この数字は長期的な傾向を反映しており、経済状況の中で安定していることが示唆されています。

エアコンの重要性

設備の人気では、エアコンが68.0%と、前年の3位から1位に上昇しました。これは、現代の生活様式においてエアコンの必要性が高まったことを反映しています。特に、エアコンは快適な生活空間の確保に不可欠な設備となってきています。

築年数の変遷

築年数においては、「10年以内」が引き続き1位ですが、選ばれる物件の中で「20年以内」や「31年以上」の物件への選択が増加していることが分かりました。これは費用対効果を重視する傾向を表しています。

満足度とその要因

引っ越し先の満足度は73.2点で前年よりも1.1点上昇しました。満足の要因には、駅からの近さや周辺環境が挙げられていますが、一方で音に対する不満も多く見られました。

情報収集の手法

部屋選びに関するメディアの利用では、物件検索ができる不動産ポータルサイトが41.7%とトップとなり、実店舗の利用が減少傾向にあることが明らかになりました。これは、特にオンラインでの情報収集が主流になっていることを示しています。

まとめ

2026年度の調査結果は、時代とともに変化する人々の価値観が映し出されています。家賃を重視する傾向とエアコンの需要上昇が顕著で、築年数へのこだわりが薄れる中、今後の部屋選びにはさらに興味深い変化が見込まれています。生活スタイルに合わせた選択が今後も続く中、部屋探しの手法も進化し続けることでしょう。ハウスコム株式会社は、これからも人々の幸せな住まい作りの創造に寄与していくことでしょう。