地価予測サービス「Station Land Value」の開発開始！テレビとSNSデータを駆使し未来を読む

株式会社リバースタジオは、新たに地価変動予測サービス「Station Land Value」の開発に着手しました。このプロジェクトは、エム・データ社と手を組んで進められ、テレビ放送の内容をテキスト化した「TVメタデータ」と、Stationが収集・解析したSNSやウェブ上の情報を統合的に分析するものです。具体的には、地域の魅力度の変化や風評リスクをリアルタイムに数値化することを目指しています。

このサービスの開発には、投資家が直面する様々な課題に対する対応が含まれています。特に、不動産投資においては、収益物件を保有している投資家の約40％が、購入前の不十分な情報収集が原因で投資に失敗しているとされています。これは、地価変動の先行指標を適切に把握できなかったことに起因しています。このような問題に対処するため、テレビ番組での地域の露出頻度の推移や、SNS上での意見の変化を可視化・数値化し、これまで捉えきれなかった内容を評価していきます。

具体的な機能として、Station Land Valueでは、テレビでの地域紹介後のSNS上の反応を数日から数週間前に察知することを狙っています。これにより、観光ブームや企業誘致といった地価上昇の兆しを投資家が事前に把握できるようになります。さらに、時事的なリスク要因も早期に検知可能で、例えば、自然災害や事件による風評被害などの変化を即座に把握することで、投資家は市場の変化に迅速に対応し、リスクを最小限に抑えることができます。

また、地価分析の効率化も図られ、これまで不動産投資アナリストは膨大なデータを手作業で分析していましたがサービスではこのプロセスを自動化します。これにより、分析の精度向上を目指しつつ、業務の効率を大幅に改善することができるでしょう。

このプロジェクトを担うエム・データ社は、テレビ番組やCMのテキストデータを15年以上蓄積しており、その技術力を活かしてリアルタイム分析を実現します。一方、リバースタジオはSNSやWeb情報を自動収集し、AIを活用したデータ分析網を整備しています。この両社の強みを結集することで、テレビの影響とインターネット上の反応を連動させた新しい地価変動予測が可能になるのです。

このようなサービスは不動産業界に革命をもたらす可能性を秘めています。投資家にとって客観的なデータに基づいた判断が行いやすくなり、投資の成功率の向上につながるでしょう。今後、Station Land Valueがどのように実際の不動産市場に影響を与えるのか、その成果に期待が寄せられています。なお、本サービスに関する詳しい情報や利用を希望される企業に対しては無料トライアルも実施中ですので、積極的なお問い合わせをお待ちしています。

【お問い合わせ先】
株式会社リバースタジオ
メール: [email protected]
URL: https://thestation.jp/contact

株式会社エム・データ
所在地: 東京都千代田区内幸町2-1-1
設立: 2006年
URL: https://mdata.tv/

株式会社リバースタジオ
所在地: 東京都港区六本木七丁目15-7
設立: 2022年
URL: https://liberstudio.jp/