安心して中古住宅を売却できる新サービスのご紹介

中古住宅売却を円滑にする新サービス

中古住宅を売却したいと考えている個人の売主にとって、物件の引き渡し後の瑕疵担保責任は大きな不安要素です。この度、株式会社houselogが提供する新サービス「既存住宅瑕疵保険（個人間売買タイプ）」が、不安を解消する手助けをしています。

無料での保証サービス

このサービスの注目すべきポイントは、住宅検査の費用および瑕疵保証保険料をすべてhouselogが負担してくれる点です。つまり、売主側は一切の費用を負うことなく、自身の物件を「保証付き住宅」として販売できるのです。買主は、安心して物件を検討でき、住宅ローン減税などの税制特例を受けられるというメリットも享受します。

買主を特定しない紹介

また、houselogの新サービスの特徴の一つは、さまざまな仲介業者からの買主紹介を受けられることです。従来の仲介業者に依存することなく、売主はより多くの市場機会を得ることができます。これは、売却活動の幅広さを求める売主にとって大きな利点です。

安心な取引環境を提供

このサービスにより、個人間での住宅売却は一層円滑になります。また、Houselogが運営するシステム上には、「住宅検査済み」や「瑕疵保険加入物件」であることを明示することで、物件の価値を客観的に訴求できます。

瑕疵担保責任とは

瑕疵担保責任とは、売主が物件に隠れた欠陥がある場合に負う責任のことを指します。これを軽減するためのサービスが、houselogの新サービスなのです。具体的な条件として、新耐震基準を満たす中古住宅が対象になります。

Houselogが目指すもの

houselogの目標は、優良物件の紹介を通じて、トラブルの少ない安心の取引を実現することです。サービス開始当初は東京23区内の物件を対象としていましたが、今後対応エリアを広げていく予定です。

Houselogシステムの特徴

Houselogシステムでは、個性的で魅力的な中古住宅専門の個人間売買プラットフォームを展開しています。売主は無料かつ匿名で住まいの情報を登録し、買主が興味を持てば直接コミュニケーションを取れる仕組みです。また、自他の物件情報に対する投票機能もあり、売主は市場の声を反映した上で価格設定を行えます。

会社概要

株式会社houselogは2014年に設立され、住宅市場に新たな価値を提供することを目的とした企業です。住まいの魅力を高めることを理念に、安心して取引の行える環境を提供し続けます。詳しくは公式ウェブサイトをご覧ください。

この新サービスによって、個人間売買の中での中古住宅流通が活性化することを期待しています。