#東京都 #新宿区 #イノベーションホールディングス #店舗転貸借事業 #株式会社テンポイノベーション

ユニークなストック型ビジネスが急成長

株式会社テンポイノベーション（東京都新宿区、代表取締役：近藤裕二）は、2026年3月末時点で展開する「店舗転貸借事業」の物件数が3,000件を超えたことを発表しました。この成長は、同業他社を圧倒する規模に発展しており、日本国内の代表的な飲食チェーン店の店舗数をも上回る水準に達しました。

店舗転貸借事業の魅力

同社の店舗転貸借事業は、東京23区を中心に良質な居抜き店舗を不動産オーナーから賃借し、主に飲食店テナントへ転貸することで収益を上げています。
一般的な不動産会社がさまざまな物件を手広く扱う中、テンポイノベーションは事業用不動産に特化しています。この特異性は、同社を数少ない専門企業に位置付けています。

不動産オーナーと飲食店の間の架け橋

テンポイノベーションが不動産オーナーと飲食店テナントの間に立つことで、不動産オーナーには毎月一定の家賃が保証され、さまざまなトラブルにも適切に対応できるメリットがあります。一方、飲食店側にとっては、スムーズに希少な居抜き物件の情報を得て契約が進められるため、営業に必要な物件探しの手間を大幅に軽減できます。

エコロジーと起業支援の側面

このビジネスモデルは、エコロジー機能として造作物の廃棄を抑え、起業支援機能として初期投資を軽減する要素を備えています。これにより、同社の事業はESG（環境・社会・ガバナンス）に貢献するとともに、持続可能なビジネスモデルとして評価されています。

転貸借物件数の推移

運営する転貸借物件数は、2026年3月までに3,021件に達し、代表的な飲食チェーン店の数（1,000～3,000件）を上回りました。今後の成長も期待され、2031年までに転貸借物件数5,500件達成を目指して積極的な事業展開を続ける計画です。

株式会社テンポイノベーションの詳細

• - 所在地：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
• - 代表者：近藤裕二
• - 資本金：1億円
• - 事業内容：店舗転貸借事業
• - ウェブサイト：テンポイノベーション

テンポイノベーションは、成長する店舗転貸借事業を通じて、新たなビジネスモデルを構築し続けています。今後の更なる成長が楽しみです。

関連リンク

サードペディア百科事典: 東京都 新宿区 イノベーションホールディングス 店舗転貸借事業 株式会社テンポイノベーション

Wiki3: 東京都 新宿区 イノベーションホールディングス 店舗転貸借事業 株式会社テンポイノベーション